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中介租房要看房产证吗,中介租房要注意什么
为安全起见,租房人可以告诉中介要求房东提供房产证证明其拥有对房屋的所有权,避免后期纠纷。注意事项:1、证件确认。2、提前中断合同。3、水电煤气等费用。4、维修费。5、房内物品检查确认。
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2024-06-17
签合同没交钱租房合同生效吗
已签订合同但没交定金的,合同是否有有法律效力要根据具体情况分析:如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。
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2024-06-17
劳动合同社保局备案流程是什么样的
流程:1、申请;2、受理;3、审查;4、受理。劳动合同社保局备案的过程应当按照程序严格办理。在办理的过程中应当注意申报材料是否齐全,是否符合备案条件。同时在备案劳动合同时应当耐心等待受理结果,相关办理人应履行好自己的职责,切勿将劳动合同相关材料无故丢失。
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2024-06-17
医疗损害纠纷诉讼时效是多久
医患纠纷案件中,原告有权在知悉或应知悉受损及其责任方后的三年内提起诉讼,追究被告责任并请求赔偿。依据《中华人民共和国民法典》,自然人请求司法机关保护其民事权益的法定诉讼期限为三年。原告需在此期限内提起诉讼,否则可能丧失胜诉权。
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2024-06-17
医疗事故责任
民事诉讼中被告提供假的证据怎么处理
在原案诉讼阶段,可对证据提出质疑并依法申请鉴定。若案件已结,可按时间节点上诉或申请再审。发现伪造证据,法院将视情节轻重采取罚款、拘留等民事处罚,涉及刑法者将追究刑事责任。
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2024-06-17
办案流程
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沈阳中外合作合同纠纷问答推荐
介绍卖淫罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:公安立案侦查期间,律师所发挥的重要职能包括以下几个方面:首先是为犯罪嫌疑人提供全面的法律咨询服务,协助其理解自己在案件中的权利与义务;其次,可以代表犯罪嫌疑人进行申诉或者控告,维护他们的合法权益不受侵犯;再者,帮助犯罪嫌疑人申请对已经采取的强制措施予以变更;此外,还可以向负责侦查此案的相关部门了解犯罪嫌疑人被指控的具体罪名及案件的详细情况,并在此基础上提出专业的法律建议。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十八条辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见。
律图九龙...
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合作商侵占罪怎么判
[律师回复] 解析:侵占罪的量刑方式详述如下:1.若涉及金额达到较大的范畴,则可能面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金;2.如果犯罪行为导致的数额庞大且存在其他恶劣情节的情况下,当事人将被判处两年至五年的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。需要特别指出的是,侵占罪属于必须由受害人亲自提出控告方可追究责任的自诉性质案件,受害人须自行向当地人民法院提交诉讼请求。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
律图红河
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外国有集资诈骗罪吗
[律师回复] 解析:在其他国家和地区,虽然同样存在着类似于我国刑法中非法吸收公众存款罪的相关法律规定,然而它们之间却存在着根本性的差异。例如,参考俄罗斯刑事法典中的相关条款,该国同样对非法吸收公众存款行为进行了明确禁止,但是,这种行为被归类于“非法从事银行业务罪”的一个具体表现形式,与发放信用卡、开展现金业务以及结算业务等并列为同一范畴。因此,从这个角度来看,非法吸收公众存款活动实际上是被视为一种银行业务而加以定义和规范的。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条个人进行集资诈骗,数额在10万元以上的,应当认定为“数额较大”;数额在30万元以上的,应当认定为“数额巨大”;数额在100万元以上的,应当认定为“数额特别巨大”。单位进行集资诈骗,数额在50万元以上的,应当认定为“数额较大”;数额在150万元以上的,应当认定为“数额巨大”;数额在500万元以上的,应当认定为“数额特别巨大”。
律图七台...
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取保候审怎样去外地上班
[律师回复] 解析:在办理了取保候审手续之后,确实是可以考虑外出前往异地工作,然而在此之前,必须要得到执行机构的核准许可。唯有获得他们的首肯之后,方能启程前往他地。因为按照相关法律规定,所有受到取保候审措施限制的犯罪嫌疑人和被告人均应严格遵守相关规定,例如未经执行机构的批准,不得擅自离开其所居住的城市或乡村,同时,如果个人的住址、工作单位及联系方式有所变更,也应该在24小时内立即向执行机构进行汇报。我国的法律明确规定,被取保候审的人员需遵守以下几项规定:首先,未经执行机构的批准,不得擅自离开其所居住的城市或乡村;其次,如果个人的住址、工作单位及联系方式有所变更,也应该在24小时内立即向执行机构进行汇报;再次,在接到传唤时,应及时出庭受审;此外,不得以任何形式干扰证人作证;最后,不得销毁、篡改证据或串通口供。对于符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人,人民法院、人民检察院和公安机关有权决定对其实施取保候审:第一,可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的;第二,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审措施不会导致社会危害性的;第三,患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,若采取取保候审措施不会导致社会危害性的;第四,在羁押期限届满之时,案件仍未审理完毕,此时需要采取取保候审措施的。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图青海
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取保候审去外地属于网逃吗
[律师回复] 解析:在候审期间离开本地区外出旅行,若已得到监管机构的授权批准,那么便不存在法律上的责任。若是未经许可擅自离境,依据现行相关法规,申请人可能需要承担相应责任。具体而言,即将已缴纳的部分或全额保证金予以没收,并根据实际情况,要求犯罪嫌疑人、被告人作出书面悔过声明,重新缴纳保证金、提供担保人,或者采取监视居住措施、甚至对其进行逮捕等严厉手段。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图阿里
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