深圳拆迁商铺纠纷律师
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深圳拆迁商铺纠纷推荐文章
工商银行贷款要求是什么?有哪些办理流程?
1、18-60周岁具有完全民事行为能力的中国公民。2、有合法有效的身份证明和所在地户籍证明。3、拥有稳定的收入来源,能按期足额偿还贷款。4、拥有良好的信用记录。流程:1、提交申请。2、审核资料。3、评估财产。4、符合签订合同。5、按期还款。
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2024-06-09
有产权的车库拆迁怎么赔偿
拆迁车库补偿通常根据房屋实际面积乘以补偿单价计算。拆迁方提供的货币补偿和安置房属被拆迁方个人财产,安置房管理由被拆迁方负责。承租人和同住人也应享有相应补偿和安置。若未得到合理补偿或安置,可通过法律途径维权。
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2024-06-09
房屋拆迁
商铺交易税费一般是多少
1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%。5、契税:交易价×4%。卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。
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2024-06-09
十年前的违章建筑强拆有补偿吗
十年前违法构筑物在现行法律下,拆迁时不享有补偿权益。非法或违规修建的建筑物,拆迁时不提供经济赔偿,强行拆除也无需赔偿。政府应依法加强建设活动监督,对违规建设行为严肃处理。
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2024-06-09
维权技巧
注册商标要什么条件才可以申请
1、申请注册的商标必须具备法定的构成要素,即必须是文字、图形或其组合,否则不能作为商标使用。2、商标使用的文字、图形或其组合应当具有显著特征,便于识别。其中显著性是指应具有其明显的特色。3、申请注册的商标不得使用法律所禁止使用的文字、图形。4、申请注册的商标不得与被撤销或者注销未满一年的注册商标相同或类似。
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2024-06-04
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深圳拆迁商铺纠纷问答推荐
商业用地续交土地出让金具体是多少
[律师回复] 解析:土地出让金的征收方式具体如下所述:首先是根据委托土地估价机构进行评估后确定的价格,按照其中的百分之四十来进行收费;其次是对于拍卖成交价格没有达到基准地价的,则需按照成交价格的百分之四十来收取土地出让金;最后是对于划拨形式获得的土地,需要按照基准地价的百分之四十来收取土地出让金。土地出让金,从本质上来说,其实就是土地所有者将土地使用权在一定年限内出租给他人所收取的租金总额。法律依据:《土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。
律图贺州
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父母赠予的房产拆迁后还是个人财产吗
[律师回复] 解析:敬爱的读者们,需要您了解的是,父母赠送的房产并不必定属于个人所有。假设这所房屋在婚前便由父母赠予其中一位子女且已完成相关产权登记及过户手续,或者在婚姻存续期间接受,但有确切表明赠予对象仅为特定一人时,这类情况下才有可能被视为个人所有资产;反之,若以夫妻婚后赠予的方式获得而未作出明确的赠予声明,则通常按照法律规定会划归为夫妻双方共同拥有的财产范围。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
律图荆州
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名律师已解答
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猥亵罪现在协商可以要求多少赔偿
[律师回复] 解析:关于猥亵所产生的赔偿金数额,通常需要双方当事人进行积极磋商后达成共识,因为现行法律对此并无明确规定。然而,赔偿范围主要涵盖了财产损害以及精神损害两方面。同时,若该猥亵行为构成犯罪,则实施者很有可能需依照法律接受刑事制裁。在此情形下,若犯罪行为给被害人造成了经济损失,司法机关除了依法给予被告人刑事处罚之外,还须根据实际情况判定是否对其作出赔偿经济损失的判决。关于个人专属的人格权益受损的情况,如果该伤害行为违反了社会公共利益或社会公德,且侵犯了他人的隐私权或其他人格利益,那么受害人有权以侵权为由向人民法院提起诉讼,要求获得精神损害赔偿。在这种情况下,人民法院应当依法予以受理。具体而言,自然人可以通过以下几种方式来维护自己的人格权益:(1)生命权、健康权、身体权;(2)姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权;(3)人格尊严权、人身自由权。法律依据:《刑法》第三十六条由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的,对犯罪分子除依法给予刑事处罚外,并应根据情况判处赔偿经济损失。《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第一条自然人因下列人格权利遭受非法侵害,向人民法院起诉请求赔偿精神损害的,人民法院应当依法予以受理:(一)生命权、健康权、身体权;(二)姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权;(三)人格尊严权、人身自由权。违反社会公共利益、社会公德侵害他人隐私或者其他人格利益,受害人以侵权为由向人民法院起诉请求赔偿精神损害的,人民法院应当依法予以受理。
律图南川...
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名律师已解答
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商业行贿罪量最重处罚有何标准
[律师回复] 解析:为获取非法利益,向各级政府机关、国有企事业单位、社会团体行贿财物的行为,或者在经济业务往来过程中,违反国家相关法律法规,向各类机构或个人以各种名目支付回扣或手续费的,均应被判处三年以下有期徒刑或者拘役。法律依据:《刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
律图盘锦
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全额退保协商失败怎么回事
[律师回复] 解析:在面临保险公司拒绝全额退还保费的情况下,您可以采取以下几种有效措施来妥善解决问题:1.首先,您可选择通过保险公司官方提供的客户服务热线、电子邮箱或指定网站提交投诉申请,详细阐述您遇到的困扰以及您所期望达成的诉求与结果。2.若此种方式未能获得理想效果,您同样具备向当地保险监督管理部门进行申诉的权利,请求其介入并协助调解相关事宜。法律依据:《中华人民共和国保险法》第二十三条保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后,应当及时作出核定;情形复杂的,应当在三十日内作出核定,但合同另有约定的除外。保险人应当将核定结果通知被保险人或者受益人;对属于保险责任的,在与被保险人或者受益人达成赔偿或者给付保险金的协议后十日内,履行赔偿或者给付保险金义务。保险合同对赔偿或者给付保险金的期限有约定的,保险人应当按照约定履行赔偿或者给付保险金义务。保险人未及时履行前款规定义务的,除支付保险金外,应当赔偿被保险人或者受益人因此受到的损失。
律图仙桃
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