深圳担保合同律师
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深圳担保合同推荐文章
根据规定社保年审主要审什么
社保年审的内容主要是查询用人单位和个人是否有按时缴纳社会保险,查询欠缴社保费的补缴情况,同时还要核对申报的社保缴费人数及缴费基数,是否符合国家法律规定。《社会保险稽核办法》规定,对社会保险的稽核是由县级以上社保机构负责的。
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2024-05-25
缴纳社保滞纳金比例是多少
各险种缴纳总数乘滞纳天数乘万分之五,天数是从次次月的第二天开始计算,4月份补缴1。2、3月份的社保,1月份的滞纳金天数从3月2日开始算起。
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2024-05-25
公租房签完合同离婚了还可以住吗?
公租房申请与婚姻状况无关,只要符合申请条件的即可向相关部门提交租房申请进行审核根据《保障性住房申请审核分配管理细则》第十三条 公共租赁住房的准入条件为:1、同时具备下列条件的家庭,可以申请公共租赁住房:1、具有市区城镇常住居民户口且满3周年以上。2、共同申请的家庭成员未被法院列入失信被执行人名单。
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2024-05-25
汽车保险计算公式是怎样进行计算的
车险计算方法:1、车损险:车价×0.9%基础保费(342元。2、第三者责任险:出险理赔20万元固定保费952元。3、车上座位人员险:为每座位10000元保额,10000×0.29×座位数。4、全车盗抢险:车价×0.42%。
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2024-05-25
商品房预售合同好退么
商品房预售合同在一定条件下可撤销,但撤销可能违反合同规定。若存在法定或合同约定的解除条件,可解除预售合同。因销售方违约或欺诈,买受方可起诉请求解除协议。买方个人原因放弃购房需承担违约责任,双方应遵守并履行合同义务。
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2024-05-25
房产纠纷
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深圳担保合同问答推荐
电动车追尾停在桥上电动车要担责吗
[律师回复] 解析:此路设有专门供行人通行的人行横道。电瓶车作为一种非机动车辆,一旦发生追尾事故,责任通常应当归咎于电瓶车主自身。对于电动车造成的损失,相应的赔偿责任也应当由电动车车主自行承担。然而,出于对社会弱势群体权益的保护原则,当发生类似事件时,即便公交车并未存在任何责任或过失,也不应承当所有的赔偿责任。法律依据:《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
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借款人被判诈骗罪担保人责任有哪些
[律师回复] 解析:1、关于担保人提供虚假担保的情况。在借贷合同的环境中,担保人为第三方参与者,其主要职责在于确保借款人能够按时足额偿还贷款本金及利息。若行为人意图通过欺骗手段获取贷款,并由担保人提供虚假担保,这实际上就是借助担保人的信誉来实施诈骗行为。然而,担保人是否构成共犯,取决于担保人是否明确知晓行为人的诈骗意图。如果担保人仅仅知道行为人试图通过欺骗手段获得贷款,但并不清楚其非法占有的目的,或者说担保人对此不应有认知,那么他们就无法构成共犯,因为在此种情况下,他们和行为人之间缺乏构成共犯所需的“共同故意”。2、担保人提供真实担保的情况。通常来说,只要担保人提供的担保是真实且有效的,即便行为人企图非法占有银行贷款,银行仍将执行担保人的担保权益,因此银行并未被欺诈,也不会遭受损失。在此情况下,担保人并不构成贷款诈骗罪的共犯,甚至连行为人都可能不构成贷款诈骗罪。然而,根据贷款诈骗罪的构成要件,只要行为人实施了“编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法”中的任意一项行为,使得银行产生误解并处分了银行资金,那么行为人便已构成贷款诈骗罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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一个债权部分担保多少合适
[律师回复] 解析:首先,关于被担保债权的类型。被担保的主债权类别与具体额度应当依据相关的法律规定进行明确。在我国境内,比较常见且具有代表性的有名合同大致包含以下几种:买卖合同、供用电、水、气热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同以及居间合同等。然而,值得我们关注的是,除了上述法律规定的有名合同外,其他合法有效的无名合同同样可以作为抵押担保的主债权。但是,如果抵押合同对于被担保的主债权类型并无明确约定或存在约定不清的情况,那么根据主合同及抵押合同的内容,若无法进行补充说明或推断,则该抵押将无法生效。其次,关于被担保债权的金额。在抵押合同中,必须明确被担保主债权的具体金额。尤其是当当事人未能就担保范围达成共识时,通常会以被担保主债权的金额为基础,来界定抵押人的担保责任范围。因此,在抵押合同中,被担保的主债权金额应当得到明确记载。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
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连带保证责任担保人追偿有何规定
[律师回复] 解析:在保证人履行了保证责任之后,除非当事人之间另有特别规定,那么该保证人有权在自己所承担的保证责任范畴内,向借款人为债务追讨。这意味着,保证人将享有债权人针对债务人的所有合法权益,然而不能够对债权人造成任何的损害或损失。在保证协议之中,如果当事人未就保证的具体方式作出明确的规定或者约定不足以确定,则应按照最为通常的保证形式即一般保证来执行相关的保证责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百条保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。
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双方各承担一半责任的补充协议有效吗
[律师回复] 解析:在评估补充协议效力及法律保障时,需要综合考虑多种因素。首先,若该补充协议完全体现了双方当事人的真实意愿,且其条款旨在补充原合同却并未违反任何相关法律法规,那么此种情形下的补充协议无疑具备有效性,受到相应的法律保护。另一方面,如果该补充协议不满足以上所述的条件,便意味着它不具有法律效益,无法获得法律保护。法律依据:《民法典》第一百一十九条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
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