深圳二手房面积纠纷律师
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上海二套房贷款政策是怎样的?
上海居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
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2024-06-22
住房公积金是否强制缴纳
在劳动合同中,常常提到的“三险一金”中“一金”指的是住房公积金。现在社会上有这样的观点:“三险”(养老、医疗、失业)是强制的,住房公积金只是一种福利待遇,不是强制的,单位可以根据自己的效益情况决定缴交或者不缴。
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2024-06-22
离婚经济纠纷案件怎么处理
在处理离婚经济纠纷时,应优先考虑当事人自行协商,合理分割夫妻共同财产。若协商无果,则需由法院依法裁决。法院在裁决时会兼顾子女利益、女性权益以及无过错方利益。离婚案件复杂敏感,需充分考虑各方权益,以维护社会和谐稳定。在司法实践中,法院会根据案件具体情况,公平、公正地作出裁决,确保各方权益得到保障。
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2024-06-22
离婚
二手房屋买卖合同没有网签可以吗
二手房交易可通过网签进行登记备案,生成唯一编号并公开披露,便于实时查询,防范“一房多卖”现象,提高交易透明度和公正性。但网签并非必要步骤,也可选择传统方式签约。
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2024-06-22
二手房纠纷
第二次醉驾一般怎么判2024年
在处理二度醉驾案件时,若未造成交通事故或未承担主要责任,依据《刑法》以危险驾驶罪定罪,判六个月以下拘留并罚款。若造成一人以上伤亡且负全责,则以交通肇事罪定罪,判三年以下有期徒刑或拘役,逃逸或有恶劣情节则判三年以上七年以下,致人死亡则判最长十五年。只有满足特定条件,拘役和三年以下有期徒刑者才可能缓刑。
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2024-06-22
醉驾
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深圳二手房面积纠纷问答推荐
面包车超员算危险驾驶罪不
[律师回复] 解析:具体而言,超员百分比是否超出20%乃判断该行为是否构成危险驾驶的关键要素。此外,根据我国交通安全法规,在道路上驾驶机动车辆,若存在以下任意一种情况,将被判处拘役,并处以相应罚金:(1)追求刺激、速度与激情的追逐竞驶行为,情节严重者;(2)醉酒后驾驶机动车的违法行为;(3)从事校车业务或旅客运输过程中,严重超过额定乘员载客数量,或者严重违反规定时速行驶的违规行为。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图巴彦...
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名律师已解答
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公积金提取留存12个月余额吗
[律师回复] 解析:通常情况下,公积金的再次提取需要在前一笔提取款项使用完毕后的12个月后方可进行。倘若您选择了全额商业贷款的方式,那么在完成备案登记的一年内,您有机会通过支付首付款的形式提取一次公积金;在此之后,当您偿还完贷款的第一个完整年度,即还款期满12个月后,便可每年通过偿还贷款的方式提取一次公积金(每次提取之间需相隔12个月)。然而,如果您选择的是公积金贷款的方式,那么您将无法提取首付款,而只能在偿还完贷款的第一个完整年度,即还款期满12个月后,每年通过偿还贷款的方式提取公积金。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
律图遂宁
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邻居建房非要在后面留窗户这是否合法
[律师回复] 解析:原则上来讲并不违法。但是,在建房过程中,必须注意相互合作与利益平衡,妥善处理邻里之间的关系,坚决不能侵犯到他人的合法权益,尤其是对周围居民的通风状况、采光条件以及排水便利等有显著影响时。在这种情况下,邻居们有权安排后窗户,然而,如该行为对相临人家的排水、通风、采光、通行等相关权益产生了不利影响,此种相邻权或者其他民事权益一经侵犯,相临人家便可通过法律途径寻求保护,请求停止侵权行为并排除妨害,若因此遭受经济损失,还可提出赔偿要求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
律图滁州
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公积金还款中还能提取余额吗
[律师回复] 解析:正在履行住房公积金债务偿还义务时,该项资金仍可依法被提取使用。若是住房公积金贷款并未用于购买房地产物业,同样允许进行提取。当贷款全部结清后,倘若仍然留存有公积金余额,那么便可对还款额度进行相应调整。住房公积金具有特定的提取期限,且提取金额须等于指定时间段内的抵押偿债额,而再次提取间隔期需大于上次提取之日起计算的特定天数。值得强调的是,住房公积金并不仅限于在偿还房屋贷款期间进行提取,同时也适用于其他购房或其他必要情况下的提取需求。然而,对于未来有意向购入房产者,我们建议您尽量避免提前提取住房公积金,以免对个人贷款额度产生潜在不利影响。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
律图铁岭
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轻伤二级对方索要100万赔偿合理吗
[律师回复] 解析:关于轻伤二级的赔偿金额问题,目前并无明确的法律法规对此做出规定,而应结合实际情况进行综合分析和判断。在这种情况下,若造成受害人身体上的伤害,则应对其所产生的必要医疗费用、护理费用、交通费用及其他为治疗康复所需的合理开支予以赔偿,同时也需赔偿由于丧失工作能力给受害者带来的相应经济损失。如造成受害人伤残,还需对其残疾生活辅助器具费用以及残疾赔偿金进行赔偿;若导致受害人死亡,则还需对其丧葬费用以及死亡赔偿金进行赔偿。因此,对于轻伤二级的赔偿金额,必须依据具体案情进行全面评估与计算。法律依据:《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
律图长寿...
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