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房屋质量保修期限是多久?
房屋质量保修期限根据部位不同也不一样,如果是主体结构,则不得低于合理使用期,而房屋防水工程保修期是五年,电气工程则是两年。房屋质量保修期限从交付之日开始计算,业主在使用过程中,发生房屋质量问题,可以及时找开发商解决。
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2024-06-20
用人单位如何办理社保账户?
用人单位办理社保账户的程序是:提交申请、提交有关材料、社保部门审查相关材料、办理社保账户、办理缴纳登记等,对于用人单位为员工办理社保登记的,是需要严格按照上述规定的程序来进行合法的处理的。
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2024-06-20
办房产证需要交的税有哪些
1、契税,住宅类房屋标准按房款总价的3%或1、5%或1%交纳2、营业税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。3、普通住宅免征。非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%。
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2024-06-20
房产税土地使用税申报时间是怎么规定的
按房产原值计缴的房产税,以及应缴的土地使用税,实行按年征收,分期缴纳。即:纳税人纳税申报及税款缴纳期限为每年的1月1日至12月31日止,缴纳期数由各分局自行确定。对逾年度缴纳的,按《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处理。
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2024-06-20
买房子贷款房产证是要给银行吗?
买房子贷款房产证是不要给银行,因为在相关的办理抵押或者说其他类型的担保方式的时候,都已经在银行方面做出了相关的登记,所以这样的一种登记如果是发生效力的话,那么就不需要再次的给银行房产证明。
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2024-06-20
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深圳房屋诈骗罪代理问答推荐
合同诈骗罪公安如何管辖
[律师回复] 解析:依据相关法律法规之规定,任何涉及犯罪行为的诉讼事宜均应由犯罪发生地或犯罪嫌疑人居住所在地的公安机关进行立案及调查处置。具体而言,如下所述:首先,根据现行司法体制下关于刑事案件管辖权的划分原则,所有犯罪案件皆由犯罪行为实施地的人民法院行使管辖权。其次,在某些情况下,若由被告人长期居住地的人民法院审理此案更符合实际需要和可能获得最佳裁判结果时,则可将该案移送至被告人居住地的人民法院进行审理。最后,对于跨地区实施的诈骗犯罪案件,无论其犯罪行为的发生地还是结果地,均有权对其实施管辖。法律依据:《公安机关办理刑事案件规定》第十五条刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的,可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。法律、司法解释或者其他规范性文件对有关犯罪案件的管辖作出特别规定的,从其规定。
房产纠纷...
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信用卡诈骗罪会怎样
[律师回复] 解析:凡涉及使用虚假伪造、欺诈性获取或已作废之信用卡者;擅自盗刷他人信用卡,亦或是利用信用卡进行恶意透支,从而对公私财产生谋取不义之财达至定金额度之上之行为,皆有可能被判定为信用卡诈骗罪。而在电信诈骗罪中,其诈骗金额则被划分为数额较大、数额巨大以及数额特别巨大三种不同的标准。具体而言:(1)若诈骗金额介于5千元至5万元之间,则属“数额较大”范畴,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需承担二万元以上至二十万元以下的罚金。(2)若个人诈骗公私财物达到5万元及以上,便属于“数额巨大”,将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时还需承担相应的罚金。(3)若个人诈骗公私财物高达50万元及以上,即属于“数额特别巨大”,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑罚,同时还需承担罚金或没收财产等附加惩罚。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
律图河西...
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合同诈骗罪钱还了还判刑吗
[律师回复] 解析:倘若涉及到刑事犯罪层面的合同诈骗问题,那么即便犯罪嫌疑人主动偿还赃物,也并不意味着公安部门将不再予以立案调查处理。然而值得注意的是,此类积极的赔偿行为,无疑对量刑产生着一定程度上的影响,具体的裁决权在于人民法院。在通常情况下,最终决定是否需要坐牢仍需考虑检察官办公室及法院的立场,并且根据案件的具体情况及其所涉及的财务金额大小来加以衡量。对于合同诈骗犯罪,根据相关法律规定,若存在以下任何一种情况,即以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过欺骗手段获取对方当事人财物,且数额达到较大标准的,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;若数额巨大或存在其他严重情节的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而当数额特别巨大或存在其他特别严重情节时,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或没收财产:(1)以虚构的单位或冒用他人名义签订合同的;(2)以伪造、变造、作废的票据或其他虚假的产权证明作为担保的;(3)在缺乏实际履行能力的前提下,通过先履行小额合同或部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同的;(4)在收取对方当事人给予的货物、货款、预付款或担保财产之后逃逸的;(5)采用其他方法骗取对方当事人财物的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图基隆...
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判断信用卡诈骗罪的条件是什么
[律师回复] 解析:若要判定是否构成信用卡诈骗罪,则需要满足以下四个核心要素:首先,犯罪嫌疑人应当具有一般刑事责任能力的自然人;其次,其应当具备明显故意或者直接故意的主观心态,并对将信用卡非法占有的意图有明确认知;再次,该种犯罪行为直接侵犯了信用卡的规范化管理体系与银行机构以及信用卡持有人的私人财产权益;最后,犯罪嫌疑人在实际行动中实施了针对信用卡的欺诈行为,所涉金额一般较高。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
律图江津...
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集团集资诈骗罪员工会判刑吗
[律师回复] 解析:需依据涉案人员参与的具体情况进行判断:首先,若该职员深度参与了诈骗活动,则因其构成集资诈骗罪而列入共同犯罪的范畴,需要承担相应的刑事法律责任;其次,倘若仅为普通职员且参与程度较轻,通常情况下无需承担刑事责任;最后,若单位涉及集资诈骗犯罪行为,其直接负责的主管人员将面临刑事处罚,最高可判处七年有期徒刑。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图宜宾
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