深圳购房未付清房款纠纷律师
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深圳购房未付清房款纠纷推荐文章
买房子开发商跑了怎么办 开发商跑了如何办理房产证
按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,只要交了全款,就可以得到房屋。但是,如果房屋没有完工,不符合交房条件的话,就得以通过诉讼来解决。对于开发商走了的情况,可以通过工商部门,查到开发商注册法人代表的联系方式,由其开具证明后就可办理。
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2024-05-21
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-05-21
广州申请公租房的条件是什么?
申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
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2024-05-21
老年人再婚房产纠纷应当如何处理?
老年人再婚房产纠纷与其他婚姻房产纠纷并无不同,依然要适用相关规定,在离婚时区分财产性质,然后进行分割。
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2024-05-21
外地户口买房贷款流程是什么样的,条件是什么样的?
当事人可持《户口准迁证》和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》。当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。条件:申请人年龄在18周岁以上,高中以上文化和完全民事行为能力无传染疾病;随迁未成年子女户口。申请人未被劳动教养或追究刑事责任。有稳定生活来源。
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2024-05-21
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深圳购房未付清房款纠纷问答推荐
未注册驰名商标怎么处理
[律师回复] 解析:对于未在我国进行注册登记的驰名商标,我们有以下几种有效措施来给予保护:在通常情况之下,当驰名商标所有者发现其合法权益遭到未经许可的侵犯时,他们有权向我过商标局递交相关证明文件,申请驰名商标保护权。若经我国商标局查明核实后确认事实确凿,便可针对此类侵权行为采取不予注册并禁止使用的权威性决定。法律依据:《中华人民共和国商标法》第十三条为相关公众所熟知的商标,持有人认为其权利受到侵害时,可以依照本法规定请求驰名商标保护。就相同或者类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者翻译他人未在中国注册的驰名商标,容易导致混淆的,不予注册并禁止使用。就不相同或者不相类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者翻译他人已经在中国注册的驰名商标,误导公众,致使该驰名商标注册人的利益可能受到损害的,不予注册并禁止使用。
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停车场交第三方管理业主未同意怎么办
[律师回复] 解析:倘若您对物业公司所制定的停车费用标准表示不满,不妨采取以下方式进行解决:首先,建议您向小区内的业主委员会提出不满并进行投诉,以便寻求推介和调解来达成共识。通常情况下,物业机构在设定停车收费规则时会受到业主委员会的授权,因此一旦与他们产生分歧,便可直接向业主委员会申诉,如此更快地解决争议并维护自己的权益。其次,如果无法通过与物业公司的协商解决问题或者所在小区没有设立业主委员会,那么您还可以选择向当地的物价监管部门或者工商行政管理局进行投诉处理。最后,若涉及到停车收费的税费等方面的纠纷,您也可以向当地的税务管理部门进行投诉处理。法律依据:《物业管理条例》第五十五条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。
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抚养费纠纷的原告主体需要注意什么
[律师回复] 解析:关于抚养费纠纷诉讼所需注意的几个关键点包括:首先,必须将诉求提交至具有管辖权的法院。若被告住所地与常驻地址不吻合,则需向其常驻地址所在法院提出诉讼请求。其次,在提起诉讼前,务必妥善搜集各类证据材料,并为可能出现的应诉情况做好充分准备。可寻求专业律师的支持和协助,提高最终胜诉的概率。从法律层面来看,对于涉及公民的民事诉讼案件,由被告住所地的人民法院拥有专属管辖权;若被告住所地与常驻地址存在差异,则由常驻地址所在的人民法院负责审理。而针对法人或其他组织的民事诉讼案件,同样由被告住所地的人民法院行使管辖权。当同一诉讼涉及的多个被告住所地及常驻地址分别位于两个以上的人民法院辖区时,各个法院均享有相应的管辖权。法律依据:《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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扫码未付款算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:依据我国现行相关法律法规的具体要求,若当事人在扫取二维码之后未进行任何支付行动,即视为实施了欺诈行为。尽管此类行为可能因涉及金额过低而尚未达到刑事定罪的标准,但根据相关法律规定,其仍有可能受到治安管理方面的严厉惩处。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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如何处理恐吓威胁未成年人的行为
[律师回复] 解析:对未成年人进行恐吓的行为被视为严重违反治安管理规定的行为,根据情节轻重程度可能会面临5天以下拘留或罚款金额不超过500元人民币的处罚;若情节较为严重,则可能受到5天至10天拘留以及额外罚款金额在500元人民币以内的处罚;如该行为触犯刑法,构成犯罪情节,则可能被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚措施。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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