深圳商铺租房协议拟定律师
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三方协议毁约违约金多少钱
三方协议中的违约金一般不超过5000元。但如果协议中有明确且合法的违约金数额,双方需遵守并支付。若协议中有合法有效的豁免或减少违约金的条款,受约方可申请。法院会评估违约金的合理性,过高或过低可调整。
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2024-06-04
劳动合同
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-06-04
中介租房如何续租
租赁期满,若双方同意续租,应重新签订书面合同或签署补充协议明确新权利与义务。口头协议或默示履行不足以确立有效租赁关系,可能导致租赁期限不确定,任何一方有权随时终止租赁。这是通过中介机构租赁房屋后续租事宜的法律规定。
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2024-06-04
房屋租赁
在北京怎么申请廉租房
1、提出申请2、提交相关申请材料及复印件,所需复印件一式三份3、受理,街道(乡镇)住房保障管理部门收到申请家庭交报的材料后,应当及时做出是否受理的决定,并向申请人出具书面凭证。4、初审工作5、公示(六)接下来就是复核、选房、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果、签约、入住。
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2024-06-04
什么是公租房 公租房可以住多久?
公租房不能住一辈子,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年,只要符合申请条件,可以每五年续签合同,一直租住。
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2024-06-04
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深圳商铺租房协议拟定问答推荐
有商业行贿罪么
[律师回复] 解析:的确存在这样的情况。所谓商业行贿罪,主要是指在经济活动中,为了获取不当利益而向企业或公司的员工提供财物,且金额达到一定数量标准的犯罪行为。具体来说,如果某人为了获取非法的利益,向各类企业或公司的员工进行私下贿赂,同时所涉及的贿赂金额超过了法定的较大额度,那么他将会面临三年以下的有期徒刑或者拘役;倘若贿赂金额更高于这个范围,他将会遭受三年以上十年以下的有期徒刑以及刑罚金钱处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十三条单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。因行贿取得的违法所得归个人所有的,依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
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房屋买卖定金协议违约怎么处理
[律师回复] 解析:若因个人因素所致,致使订立之合约无法予以执行,那么该当事人将无权请求归还已经支付的定金。然而,若是由另一方违约所引起,则相关权利人有权要求违约方双倍偿还已交付之定金。此外,当债务人为履行其义务时,定金应被视为预付款或退回收取相应的款项。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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在出租车上抢钱算抢劫罪吗
[律师回复] 解析:非法侵占他人财物被认定为抢夺罪,该行为构成了刑事违法性。抢夺罪通常指的是在非法占有财物的目的驱使下,趁受害者疏于防范之际,公开且有预谋地攫取数额较大的公共或者私人财产的行为。从本质上看,本罪所侵害的法益主要是各类公私财物的所有权,在这一点上与抢劫罪有所区别;然而,本罪并不危及受害人的人身安全,属于单一的犯罪客体类型。作为本罪的犯罪标的物,不仅限于一般的财物,例如货币、商品等,同时也不包含诸如枪支、弹药、公文、证件、印章等具有特定法律意义的特殊物品,因为这些物品并不符合本罪的构成要件。法律依据:《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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商标个人申请注册有哪些注意事项
[律师回复] 解析:商标注册申请人在办理相关手续时需特别注意以下几点:首先,提交申请的商标必须具备显著性特征,并且不得触犯相关法律法规;其次,作为申请人的您还必须符合相关条件,以确保拥有合法的申请资格;再者,商标审查所需的正常工作周期通常为九个月,而商标公示期则为三个月;最后,还有一些其他需要关注的细节问题。法律依据:《中华人民共和国商标法》第二十二条商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称,提出注册申请。
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盗窃罪能协商撤案么
[律师回复] 解析:在盗窃罪被依法立案之后,受害者是无权撤销诉讼的。每个人都有权利进行报警,但唯独缺乏撤销案件的资格。当犯罪行为导致他人财产损失,且涉及到赔偿问题时,犯罪嫌疑人与受害者之间也可通过协商而达成赔偿协议,并获得受害者的谅解。在此情况下,司法机构有权根据实际情况,对犯罪嫌疑人予以从轻、减轻或免除处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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