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深圳租赁解除纠纷推荐文章
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-05-21
企业所得税税前扣除项目有哪些
1、工资、薪金支出。2、职工福利费、工会经费、职工教育经费。3、社会保险费。4、利息费用。5、借款费用。6、汇兑损失。7、业务招待费。8、广告费和业务宣传费。
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2024-05-21
政府采购法实施条例解读是怎样的?
《政府采购法实施条例》第十八条如下:根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动。
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2024-05-21
宅基地纠纷调查笔录怎么写?
宅基地纠纷调查笔录应当如实的记录。首先应写清楚被调查人的基本信息状况,还有就是调查人的一些情况。紧接着就是关于调查的时间,调查的地点做出具体的叙述。之后就是关于调查的内容作出明确的记录。
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2024-05-21
重庆公租房怎么可以购买?
重庆公租房必须在租赁期限满5年后才可以购买,当事人在公租房的租赁期限达到五年后,可以提交相关材料到公租房管理部门来进行审查,符合条件的可以按照一次性付清或者分期付款来购买。
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2024-05-21
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深圳租赁解除纠纷问答推荐
长沙房地产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:针对如何妥善解决房地产纠纷这一议题,以下提供几个具体可行的策略:首先,当因开发商逾期交付房屋而导致争议时,应首要关注查阅购房合同等相关文件资料。在与开发商签订的《商品房买卖合同》中明确约定了延期交房的违约赔偿金标准的情况下,购买者有权依据合同条款向开发商索取相应的违约金赔偿;其次,若由于一方原因无法达成商品房买卖合同的签署,则应遵循法律对于定金的相关规定进行处理。如果是由于双方均无过错而未能成功缔结商品房买卖合同,卖方应全额退还买方所支付的定金;最后,当涉及到有关部门对建筑物审批不当时,可能会引发他人通风、采光或环境污染等方面的纠纷,此时当事人可选择向相关部门提出申诉请求解决,或者直接向法院提起行政诉讼以维护自身权益。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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商铺买卖纠纷解决部门有哪些职责
[律师回复] 解析:通过行政途径加以解决。所谓房屋购置纠纷之行政途径解决方案,系指当双方当事人在商业房地产所在地房地产行政主管部门等相关部门进行调解而未能达到预期效果,亦或是在达成共识之后再度产生反悔之心的情况下,当事人可选择直接向相应行政机关提出申诉,由该行政机关负责对此类纠纷进行妥善处理。通过诉讼程序予以解决。购房纠纷的诉讼解决方案,则是指由人民法院在当事人以及其他纠纷参与方的共同参与之下,运用司法手段来解决购房过程中所产生的各类纷争。通过仲裁方式予以解决。仲裁,又被称为公断,是指在争议发生之前或之后,双方当事人自愿达成协议,将争议事项提交至仲裁机构,并依据国家法律、法规及地方性行政规章,对双方当事人均具有约束力的裁决结果进行裁定。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。第一百零一条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
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法院管不管网贷纠纷怎么办
[律师回复] 解析:依据相关申述受理规范,遭到起诉之人民法院将依法予以受理。为确保诉讼当事人享有法定的申述权限,对于满足起诉条件之案件,法院应自接到申述之日起七个工作日内进行立案审理,并且及时通知参与诉讼的当事人。对不符合起诉条件的案件,法院也应在七个工作日内作出裁决书,以示不予受理。如原告对该裁决表示异议,可依法提出上诉。在此,我们需要强调的是,任何起诉都必须符合以下几个基本条件:首先,原告必须是与案件具有直接利害关系的自然人、法人或其他组织;其次,必须有明确的被告方;再次,必须具备具体的诉讼请求以及相关的事实和理由;最后,该案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴且须由受诉人民法院管辖。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人。不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理。原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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用信用卡帮他人转账,能否理解为出租信用卡
[律师回复] 解析:若持卡人将其所拥有的信用卡及相关账户进行出租或者转借,那么他/她将要承担以下可能产生的严重后果:首先,发卡银行有权利要求该持卡人立即纠正此种行为,同时还可以对其施加极少的惩罚,具体而言,就是最高不超过1000元人民币的经济处罚(此处是根据发卡银行在申请表格、领用合约等具有法律约束力的契约性文件中所预先设定的条款而定)。法律依据:《银行卡业务管理办法》第五十九条,持卡人出租或转借其信用卡及其账户的,发卡银行应当责令其改正,并对其处以1000元人民币以内的罚款(由发卡银行在申请表、领用合约等契约性文件中事先约定)。
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租车合同没写车的刮痕有影响吗
[律师回复] 解析:无论所产生的刮痕之大小,在归还租赁车辆时均应履行告知义务。这主要是由于出租方与租用方之间的租车协议中存在诸多包含此类内容的特定条款,例如针对租用人故意隐瞒交通事故或导致车辆损毁严重情况的条款,明确要求其需自行承担并支付所有相关的责任及费用。因此,对于租赁期间可能出现的汽车刮擦现象,我们建议您务必及时通知,以避免因个人疏忽而导致更大的经济损失。值得注意的是,若该刮痕属于平台提供的免赔范围之内,那么通常情况下,租用人无需承担任何赔偿责任。法律依据:《汽车租赁业管理暂行规定》第十三条办理租赁汽车业务应签订租赁合同,必须使用由各省级道路运政管理机构根据国家有关法律、法规制定的汽车租赁合同文本。合同文本内容应包括:租赁经营人名称、承租人名称、租赁汽车车型、颜色和车辆号牌、行驶证号码、道路运输证号码、租赁期限、计费办法、付费方式以及租赁双方的权利、义务和违约责任等。第二十一条租赁经营人和承租人在履行租赁合同中发生纠纷时,应及时协商解决。协商不成时,可以申请交通主管部门调解,或申请合同管理机关、仲裁机关调解,也可以直接向人民法院起诉。
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