[律师回复] （一）对于未达刑事立案标准的损毁财物行为，要及时与对方协商赔偿事宜，避免矛盾升级。若无法协商一致，可请求公安机关调解。若调解不成，受害人可通过民事诉讼要求行为人赔偿损失。（二）若达到刑事立案标准，行为人应积极配合司法机关调查，主动赔偿受害人损失，争取从轻处罚。受害人可在刑事诉讼过程中附带民事诉讼，要求行为人赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条规定，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] （一）在买房交易确定定金数额时，要注意计算主合同标的额的百分之二十，定金数额最好设定在这个范围内，避免超过部分无法产生定金效力。（二）作为给付定金的购房者，要谨慎决定是否买房，避免因自身违约导致定金无法返还。（三）收受定金的开发商，应严格履行合同义务，否则需双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] （一）若要确保个人财产不被分割，需保留好财产的购买凭证、登记证明等，证明财产是在同居前购买且登记在自己名下，如购房合同、车辆行驶证等。（二）对于共同财产，双方最好签订财产协议，明确各自的份额和分割方式。若未签订协议，要保管好共同出资的证据，如转账记录、出资证明等，以便在分割时根据实际出资情况确定份额。（三）一方以个人财产投资取得收益的情况，要区分是孳息、自然增值还是其他收益，保留好投资相关的证据，以界定收益的性质。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。此条可用于规范婚前同居期间无明确约定的共有财产分割。

[律师回复] 违约责任形式有：1. 继续履行：应对方要求，违约方需接着履行合同，像交付货物等。2. 采取补救措施：质量不符时，受损方可选修理、重作等方式让对方担责。3. 赔偿损失：违约方要赔对方损失，含履行可得利益，但不超预见范围。4. 支付违约金：双方可约定数额，过高或过低可请机构调整。5. 定金罚则：约定定金后，给付方违约不返还，收受方违约双倍还。

[律师回复] 1.土地征收补偿款是否为夫妻财产，要看具体情况。若被征收土地是一方婚前个人财产，婚后被征收，补偿款一般属个人财产，它只是婚前财产形式变了，归属不变。 2.要是被征收土地是婚后家庭承包取得，基于夫妻共同生活和经营获得权益，相应补偿款通常是共同财产。另外，补偿中含家庭人口安置补偿部分，也应作为共同财产分割。