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拍卖房子以前欠物业费谁承担
拍卖房子以前欠的物业费,一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生,原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担,或法院裁定要求买受人负担,也可能由买受人负责缴纳欠费。
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物业有权停业主的水电吗
一般而言,物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司,依《民法典》,用电或用水人逾期不缴费,经催告仍不支付,供水、供电公司可按程序中止供应,但物业无此权利。业主欠缴物业费,物业应合法解决,擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定,依约处理。
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收费停车场内车被划,停车场是否担责
收费停车场内车被划,停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系,且停车场存在保管不善的过错,如安保措施不到位等,停车场应担责;若停车场能证明已尽到合理注意义务,则可能无需担责。
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车辆停园区,玻璃损坏物业有责任吗
车辆停在园区玻璃损坏,物业是否有责任需分情况。若物业依合同约定尽到安全保障等管理义务,如设监控、安排巡逻,通常无责;若因物业未履行相关义务,像监控损坏未修、安保巡逻缺失等致车辆玻璃损坏,物业需承担一定责任。
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邻居找事儿,物业不管怎么处理
邻居找事儿物业不管时,可先收集邻居滋事的证据,如视频、照片、聊天记录等。之后可向街道办、居委会等基层组织反映,请求调解;若问题仍未解决,还可报警,通过警方介入处理;也能考虑走法律途径,向法院起诉邻居和物业,维护自身合法权益。
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涉县倒闭赔偿谈判问答推荐
买车险被业务员骗了怎样退保,想了解车险被骗怎么退保?
[律师回复] 先打122让交警出认定书划分责任。赔偿走对方交强险先赔医疗限额一万八修车两千不足按责任比例分担。可索赔医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金。所有票据都保存好。协商不成去事故地法院起诉时效一年。
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您好,我想咨询债权债务问题,具体如下,问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 大于10万元
[律师回复] 你好,方便电话沟通吗?????
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按揭车贷款没有还,按揭公司可以直接拖车嘛
[律师回复] 按揭车贷款未还可以直接拖车吗:根据购车贷款合同如果连续逾期或未还贷款按揭公司根据合同约定和民法典中质权担保的规定有权收回车辆。但按揭公司不能使用暴力或非法手段拖车必须通过合法程序如向法院申请强制收回或通知后收回。如果按揭公司无通知直接拖车且使用非法手段如强行撬锁可报警处理。处理方式与按揭公司协商还款方案要求宽限期。如果车辆被拖走向贷款公司咨询正式程序和时间安排。如果拖车过程中有暴力行为可报警。建议主动与贷款公司协商避免车辆被拖走。
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酒后想去河边意外落水溺亡,酒精含量112,保险以酒后拒赔
[律师回复] 沟通一下吧什么时间方便
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银行卡被反诈中心冻结
[律师回复] 银行卡被反诈中心冻结,通常因交易异常或涉及风险。建议:1.联系银行或反诈中心核实原因;2.准备交易凭证等证明材料;3.配合调查说明资金来源;4.如无违法,可申请解冻。若长期未解,建议寻求专业法律帮助。
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