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建筑面积小于规划面积怎么处理
建筑面积小于规划面积时,若差值在合理误差范围内,一般按实际面积结算价款;若超出合理误差范围,购房者可要求解除合同,开发商应返还已付购房款及利息;若购房者不解除合同,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由开发商返还,超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。
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建筑工程管辖是否一定专属管辖
建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖,但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖,像一般的建筑设备租赁合同纠纷等,就不适用专属管辖规定,应依据一般管辖原则确定管辖法院。
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗
施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同,项目结束合同终止,用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿,补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同,项目结束非法定解约理由,辞退属违法,需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形,单位辞退无需补偿。
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工程合同可以是分公司吗
工程合同可以由分公司签订。分公司虽不具备法人资格,但在总公司授权下可开展经营活动并签订合同。不过,分公司签订工程合同需有相应资质,且其民事责任最终由总公司承担。
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工程合同争议怎样处理
工程合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式处理。协商是双方直接沟通解决;调解由第三方介入促成和解;仲裁需依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议,由仲裁机构裁决;诉讼则是向法院起诉,由法院依法判决。
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复兴区倒闭赔偿谈判问答推荐
如果我对交警的责任认定不服,可以提出异议吗?
[律师回复] 你好,需要在三日内提起复核。
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如何认定捏造事实,伪造证据,想了解:哪些情况下会被认定为捏造事实?
[律师回复] 如何认定捏造事实,伪造证据,想了解:哪些情况下会被认定为捏造事实?如何认定捏造事实,伪造证据,想了解:哪些情况下会被认定为捏造事实?
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想了解,遂平县法医鉴定在哪做
[律师回复] 在遂平县如果需要进行法医鉴定,通常可以前往当地具有资质的鉴定机构进行咨询和办理。这些机构一般会根据案件的具体情况和相关法律规定来进行专业的鉴定工作。在选择鉴定机构时,建议先了解其是否具备相应的资质和经验,以确保鉴定结果的准确性和合法性。如果有疑问,可以向当地的司法部门或者通过正规渠道获取相关信息。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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名律师已解答
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夫妻赠与协议有无必要去做公证
[律师回复] 1.夫妻赠与协议不一定要公证,公证能增强其证明力和公信力,经公证的赠与协议法院通常直接采信,且原则上不能随意撤销,赠与人要按约定履行义务。 2.不公证的赠与协议,只要是双方真实意思表示,内容合法且不违背公序良俗,同样受法律保护。不过其证明力相对较弱,发生纠纷时需提供更多证据证明真实性和合法性。 3.对于是否公证,可根据双方意愿和具体情况决定。若想增强协议效力、避免随意撤销,可选择公证;若认为协议足以保障权益且不想承担公证费用,可不公证。
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房子要法拍,我们提了价格异议,法院驳回,怎么办
[律师回复] 房子法拍提价格异议被驳回的处理:根据民事诉讼法对法拍价格有异议可向执行法院提出执行异议。如果被驳回可向上一级法院申请复议。如果法院仍维持可向同级人民检察院申请执行监督。处理方式收集评估报告和相关市场价格证明。尽快申请复议要求法院重新评估房产价值。如果评估价格明显低于市场价格可委托第三方评估机构出具独立评估报告作为证据提交。建议尽快在法定期限内申请复议并提供新证据。
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