市北区安置房纠纷律师
黄成强律师
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擅长: 合同事务、知识产权、刑事辩护
5.0分
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188人
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4年
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上海开征房产税怎么计算,公式是什么?
上海开征房产税的计算公式是:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1、2%。2、第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。
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2024-06-29
房产契税可以退吗 流程是怎样的
法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况,就是房屋交易不成立。 流程:1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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2024-06-29
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-06-29
安置房可以公积金贷款吗
安置房是可以进行公积金贷款的,但是这个前提条件是拆迁安置户需要购买安置房才可以进行公积金贷款。如果是购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款,我们需要明白这两者的区别,并不是说安置房随便什么情况都可以利用公积金贷款购买。
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2024-06-29
评估公司评估房产步骤有哪些
1.定义评估核心要素:受托者需明确委托方的评估目标,作为评估工作的核心导向,并体现在最终报告中。 2.深入了解评估对象:识别和理解评估对象,确立评估参照日期(如年度、月份或具体日期)。 3.制定评估合同:评估前与委托方签订包含评估对象、目标、时间节点、费用、责任及报告等内容的合同。
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2024-06-29
房产纠纷
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市北区安置房纠纷问答推荐
开设赌场罪有治安处罚的吗
[律师回复] 解析:关于开设赌场的问题,此种行为无疑构成了严重的刑事犯罪。倘若此类罪行被确认为犯罪事实,那么,当事人通常无法得到治安处罚。治安处罚通常是由公安机关针对违反治安管理法规的行为所实施的行政制裁手段,而开设赌场则属于典型的刑法定义的犯罪行为,理应由司法部门依据法律规定进行严厉的刑事追责。因此,在现实情况下,对开设赌场的行为,往往并不能通过治安管理处罚法来加以惩处。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚
律图湖北
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公安机关不允许律师会见人吗
[律师回复] 解析:1、您的请求是可以被批准的。根据法规规定,辩护律师需持有有效的律师执业证书并经由律师事务所开具相关证明以及获得委托人签署的委托书或法律援助机构出具的公函后,才有权申请与当事人见面。而作为看守所,也必须立即根据辩护律师的申请来安排相应的会面时间。2、在案件侦查阶段,辩护律师有权利与被羁押的犯罪嫌疑人进行面谈交流。为确保此项权益得以实现,公安机关预审部门应当专门设立专业的律师接待室,同时针对那些不涉及国家安全机密的案件,案件承办单位在收到辩护律师的会面请求后,必须在48小时之内予以安排,以保证辩护律师能够顺利地与当事人进行会面。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图苏州
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公安如何分帮信罪
[律师回复] 解析:关于帮信罪的定罪标准,主要包含如下几个方面:首先,行为人必须明确知道他/她所帮助的对象在利用信息网络进行犯罪活动。其次,这种帮助还包括为对方的违法活动提供诸如互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等需要特殊技能或设备才能实现的技术支持。再者,当单位犯下帮信罪行时,除了对整个单位进行罚款惩罚外,对于该单位中直接负责此类问题的主管人和其他直接责任人也将依据相关法律法规进行相应的处罚。最后,如果此类错误行为发生时,还涉及到其他应受追究的犯罪行为,那么将根据具体情况来判定其行为是否构成更严重的犯罪,并按照这样的标准来决定应该受到何种程度的刑事制裁。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图驻马...
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聚众斗殴罪变成治安案件吗
[律师回复] 解析:聚众斗殴罪乃属于刑事犯罪范畴,其本身并未能直接转化为治安案件。根据我国现行《中华人民共和国刑法》第二百九十二条的明确规定,对于组织、策划、指挥聚众斗殴的首要分子以及积极参与者,应予判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚;若存在其他严重情节,则应对首要分子处以三年以上十年以下有期徒刑。然而,治安案件则主要受《治安管理处罚法》的规制,其处罚力度相对较轻,例如罚款、拘留等,并不涉及刑事责任。因此,对于聚众斗殴行为,将依据刑法相关条款进行严肃处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。
律图延庆...
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定了合同诈骗罪民事纠纷怎么办
[律师回复] 解析:若概论以诈欺手段签订的合同引发了犯罪行为,往往意味着民事纠纷与刑事案件将共同展开审理程序。在这种情况下,受害方有权选择在刑事审判过程中通过刑事附带民事诉讼的途径来寻求赔偿。一旦犯罪嫌疑人被裁定有罪,则法院有可能根据具体情况判决其对受害人所遭受的经济损失进行赔偿。然而,若刑事责任并未涵盖或无法完全填补受害人的损失,那么受害人仍有权利单独发起民事诉讼。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条对于合同诈骗罪的规定,明确了诈骗数额较大或者有其他严重情节的,应依法追究刑事责任,并可责令退赔。
律图南川...
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