石城县房主违约打官司律师
丁云龙律师
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擅长: 交通事故、刑事辩护、房产纠纷
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14年
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石城县房主违约打官司推荐文章
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-11-11
物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
设立保险公司注册资本最低限额是多少?
设立保险公司注册资本最低限额是:人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定,设立保险公司,其注册资本的最低限额为人民币二亿元,保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司,实收货币资本金不低于人民币五亿元,在特定区域内经营业务的保险公司,实收资本金不低于人民币二亿元。
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2024-11-11
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石城县房主违约打官司问答推荐
在故意伤害罪案件中主犯上诉从犯怎么执行
[律师回复] 结论:故意伤害罪案件中主犯上诉,从犯执行情况依二审结果而定,最终刑罚执行以二审生效裁判为准。法律解析:在故意伤害罪案件主犯上诉时,一审判决在二审裁判作出前未生效,所以从犯不能按一审判决交付执行。若二审维持原判,从犯按一审判决执行刑罚;若二审改判,从犯则按二审判决执行。同时,依据上诉不加刑原则,仅主犯上诉时,二审法院不得加重从犯刑罚。期间,符合条件的从犯可申请取保候审等变更强制措施。这一系列规定保障了从犯的合法权益,让刑罚执行更加公正合理。如果您遇到类似法律问题,对相关法律规定和处理流程还有疑问,欢迎向我或其他专业法律人士咨询,我们会为您提供专业的法律建议。
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主动退回非法所得会从轻处罚吗
[律师回复] 结论:一般主动退回非法所得可从轻处罚,但最终是否从轻及幅度要综合全案判断。法律解析:根据相关法律,犯罪嫌疑人、被告人主动退赃退赔是认罪悔罪的体现。法院量刑时会将主动退回非法所得作为重要从轻情节考量。像经济犯罪案件,主动退还非法所得能减少被害人损失、降低社会危害性;贪污受贿类犯罪,主动退赃可能在量刑幅度内从轻判刑。然而,最终是否从轻及从轻幅度,需综合犯罪性质、情节、退赃时间、数额等全案情况判断。如果遇到涉及主动退回非法所得量刑相关的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以便获得准确的法律建议和帮助。
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撞死人主要责任一定要判刑吗
[律师回复] 结论:撞死人负主要责任不一定会被判刑,需结合具体情节判断。法律解析:依据《中华人民共和国刑法》,交通肇事致一人死亡且负主要或全部责任,构成交通肇事罪,通常会处三年以下有期徒刑或拘役。但存在一些不判刑的情形,若情节轻微,同时有自首、积极赔偿并获得谅解等情节,检察院可根据具体情况决定不起诉。法院审判时,符合缓刑条件也可宣告缓刑;若情节显著轻微危害不大,可不认定为犯罪。法律问题往往较为复杂,每个案件都有其特殊性。如果您或身边的人面临撞死人负主要责任这类情况,建议尽快向专业法律人士咨询,以获得准确有效的法律建议和帮助。
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交通肇事主责司机刑事责任有几年
[律师回复] 结论:交通肇事主责司机刑事责任判罚依情节而定,一般处三年以下有期徒刑或拘役,逃逸或有其他特别恶劣情节处三年以上七年以下有期徒刑,因逃逸致人死亡处七年以上有期徒刑,积极赔偿获谅解可从轻量刑。法律解析:依据《中华人民共和国刑法》规定,交通肇事犯罪的量刑与情节紧密相关。一般的交通肇事主责情形,对应三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚。当出现交通肇事后逃逸,或者存在死亡二人以上或重伤五人以上且负事故全部或主要责任等特别恶劣情节时,刑罚提升至三年以上七年以下有期徒刑。若因逃逸致使他人死亡,处罚更为严厉,处七年以上有期徒刑。同时,法院量刑并非仅看情节,还会综合犯罪事实和司机悔罪表现等因素。若司机积极赔偿受害者损失并取得谅解,表明其有悔罪表现,在量刑时可以从轻处罚。若你遇到交通肇事相关法律问题,可向专业法律人士咨询,我们能为你提供详细的法律建议。
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商品房买方违约责任承担方式有哪些
[律师回复] 结论:商品房买方违约时,承担方式有继续履行、支付违约金、适用定金罚则和赔偿损失。法律解析:依据《中华人民共和国民法典》,在商品房买卖中,若买方违约,需承担相应责任。若买方未按合同约定支付购房款,卖方有权要求其继续履行支付义务;若合同约定了违约金,买方违约时要按约定支付,若违约金过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构调整;若买方交付了定金,违约时卖方可不退还定金,若卖方违约则需双倍返还定金;买方违约给卖方造成损失的,要进行赔偿,赔偿额相当于违约造成的损失,包括合同履行后可获利益,但不超违约方订约时预见或应预见的损失。若你在商品房买卖中遇到买方违约等法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,获取准确有效的法律建议。
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