石城县继承拆迁纠纷律师
丁云龙律师
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擅长: 交通事故、刑事辩护、房产纠纷
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13年
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广州结婚入户随迁的条件是什么
夫妻随迁入户的条件:结婚满两年以上;如果你是通过积分入户的,那么配偶随迁可以不买社保、也可以不在同一个户口本上;如果你是通过学历入户或者是技能入户的,配偶随迁必须满足户口是同一个户口本上和配偶是正常的参保状态。
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2024-05-22
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建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。
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公堂房产纠纷怎么解决问题
在处理各类纠纷时,当事人应当首先尝试通过协商解决问题。若协商未能达成共识,建议寻求相关机构的调解援助。若调解的效果不能令您满意,您也可依法向当地法院提起诉讼。对于那些已经签署了仲裁协议或仲裁条款的当事人来说,他们还享有申请仲裁的权利。
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面对房产纠纷,可通过协商达成共识,借助双方自愿谈判化解争议;或选择调解,借助第三方公正机构介入协助和解;也可依据仲裁协议,提交仲裁机构进行法律框架下的审查、调解和裁决;若以上方式无效,可向当地法院提起诉讼,通过法律程序解决纠纷。
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第一顺序法定继承人包括什么样的人
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和第一顺序法定继承人包括什么样的人相关的法律规定。
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遗产继承
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石城县继承拆迁纠纷问答推荐
上海黄浦房产纠纷律师费用如何计算
[律师回复] 解析:根据我们所采用的计时收费制度,每小时的收费标准介于200至3000元之间;而以计件收费方式计算的话,会在基本费用1000至8000元的基础上,依据客户争议的标的金额进行阶段性累计收费。具体而言,当争议标的额在5万元(包含5万元)以内时,我们将免除额外的收费;当标的额在5万至10万元(包含10万元)之间时,收费比例为8%;当标的额在10万至50万元(包含50万元)之间时,收费比例为5%;以此类推,直至标的额达到5000万元及以上,此时的收费比例仅为0.5%。法律依据:《律师法》第二十五条律师为社会提供法律服务的内容和范围:(一)担任法律顾问;(二)担任诉讼代理人;(三)担任刑事辩护人;(四)担任非诉讼代理,参与调解和仲裁;(五)解答法律咨询,代写法律文书等,以维护当事人的合法权益,维护法律的正确实施。
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继承遗产的房子再出售是否合法
[律师回复] 解析:在经过遗产继承之后,对于该房屋再次进行销售是完全合法的行为。然而,当房屋经历过遗产继承之后再次进行销售,便需要支付相应的税费,其中包括个人所得税。其具体的计算方法为:将财产转让收益减去受赠以及在转让住房过程中所缴纳的各项税金,再加上相关合理的费用,得出的剩余金额作为应纳税所得额,按照20%的适用税率来计算并缴纳个人所得税。在二手房交易环节上,所涉及到的税费主要有契税、个人所得税、增值税及其附加等。值得注意的是,部分税费的税率会根据房屋的购买年限而有所不同。例如,如果房产证已经满两年,那么在交易时就可以免征增值税及其附加;若房产证已满五年,则可免征个人所得税。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
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外甥能继承外公的遗产有法律规定吗
[律师回复] 解析:在面临该问题时,我们需依据具体情况来进行分析与处理:首先,如果舅舅生前曾留下有效遗嘱,明确指定其外甥作为自己的遗产继承人,那么在此种情况下,外甥便可根据遗嘱中的相关规定,合法地继承舅舅的遗产;其次,若舅舅并未留下任何形式的遗嘱,那么依照法律规定,外甥并不具备成为舅舅遗产法定继承人的资格。然而,倘若外甥在舅舅生前对其尽到了较多的赡养义务,则他仍有权参与到遗产的分配过程中,并向法院提出请求,以获得相应份额的遗产继承权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十一条对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。
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2024年继承房产过户需要多少费用
[律师回复] 解析:房产继承过户过程中所涉及到的相关费用主要包含了以下几个方面:首先是房屋评估费用;其次是印花税与登记费;之后是权证印花费以及契税。在这众多的税费之中,我们需要重点关注的是房屋评估费用,它是按照房屋价值的阶梯式定价方式来收取相应比例的费用。另外,对于法定继承人来说,他们无需缴纳契税,而对于法定继承人以外的继承人而言,其契税则为1.5%。具体来说,以下是各项费用的详细说明:1.调档费:此项费用为150元(针对存量房)或者80元(针对房改房)。2.评估费:评估价格的0.5%。3.契税:评估价格的0.75%(如果房屋面积超过120平方米,则需按照3%的标准进行征收)。4.交易费:建筑面积乘以3元/(适用于存量房)或者建筑面积乘以1.5元/(适用于房改房)。5.印花税:评估价格的1%。6.申请费用:80元。7.土地出让金:评估价格的0.5%(仅适用于房改房)。8.土地增值税:评估价格的1%。法律依据:《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》第一条以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
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建地铁要拆我们的房子赔偿金怎么算
[律师回复] 解析:经由市或县级人民政府批准实施的房屋征收行为,该政府应对被征收者提供以下方面的补偿措施:首先,是被征收房屋价值的完全补偿;其次,由于征收房屋而导致的搬迁以及临时安置所需费用的补偿;最后,对于因征收房屋而导致的生产经营活动中断所产生的经济损失进行相应的补偿。同时,市或县级人民政府还应制定相关的补助与奖励政策,以对被征收者给予适当的经济支持和激励。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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