什邡市房屋租赁纠纷官司律师
康孝余律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、债权债务
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什邡市房屋租赁纠纷官司推荐文章
根据我国法律规定廉租房可以住多久
根据我国法律规定廉租房可以住三年,或者是五年,廉租房一般是一年一签。一年后,有关部门会审核的租住人的经济条件,如果在廉租房标准之内,就可以继续租住,如果超出标准,或者调整房租,比如减少政府租房补贴等,或者收回廉租房,另行安排公租房。
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2024-06-04
在北京出租房屋是否要交税
1、房产税:按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税。2、城镇土地使用税:出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,依土地登记及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。
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2024-06-04
什么是公租房 公租房可以住多久?
公租房不能住一辈子,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年,只要符合申请条件,可以每五年续签合同,一直租住。
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2024-06-04
武汉市房屋维修基金标准是怎么规定的
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
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2024-06-04
租房合同违约金怎么算 ?
1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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2024-06-04
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什邡市房屋租赁纠纷官司问答推荐
你好这边吧林地租给别人50年,对方又转租给了别人,但是合同上没有规定不可转租,想问下可不可终止合同或者看下合同能不能无效
[律师回复] 你好,这种情况您可以协商解决。
张弦
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帮信打官司罪多少钱判刑
[律师回复] 解析:根据我国现行法律的明确规定,帮信罪的判刑标准主要取决于三个因素:支付结算金额是否达到了二十万元以上;违法所得是否超过了一万元以上;以及是否通过向公众发布广告等方式筹集资金超过了五万元以上。在这种情况下,倘若行为人已经清楚地知晓他人正在利用现代化的信息网络进行犯罪活动,却依然为他们提供诸如互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等一系列技术上的支持,或者慷慨解囊,为他们提供线上广告宣传、支付结算等方面的有力协助,且情节严重的话,那么司法机关将依法认定其构成帮信罪,并给予三年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚,而且还可能同时判决行为人承担罚款责任。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房屋买卖定金协议违约怎么处理
[律师回复] 解析:若因个人因素所致,致使订立之合约无法予以执行,那么该当事人将无权请求归还已经支付的定金。然而,若是由另一方违约所引起,则相关权利人有权要求违约方双倍偿还已交付之定金。此外,当债务人为履行其义务时,定金应被视为预付款或退回收取相应的款项。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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在出租车上抢钱算抢劫罪吗
[律师回复] 解析:非法侵占他人财物被认定为抢夺罪,该行为构成了刑事违法性。抢夺罪通常指的是在非法占有财物的目的驱使下,趁受害者疏于防范之际,公开且有预谋地攫取数额较大的公共或者私人财产的行为。从本质上看,本罪所侵害的法益主要是各类公私财物的所有权,在这一点上与抢劫罪有所区别;然而,本罪并不危及受害人的人身安全,属于单一的犯罪客体类型。作为本罪的犯罪标的物,不仅限于一般的财物,例如货币、商品等,同时也不包含诸如枪支、弹药、公文、证件、印章等具有特定法律意义的特殊物品,因为这些物品并不符合本罪的构成要件。法律依据:《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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房屋买卖民事纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对房地产交易中出现的争端,我们有以下几种处理方式可供参考:首先是采用协商解决途径,即在买卖双方自愿的基础上进行平等协商;其次是由政府相关部门依其职责权限来介入调解,当交易双方中有一方对此持有异议并向行政机构提出投诉后,该部门将依照其管辖范围对争议事项进行受理,然后根据现行法律法规及行政规章等,依法做出处理决定;最后,如果以上两种手段均未能达成共识,那么可以考虑通过仲裁或者诉讼途径加以终结。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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