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石家庄公司收购推荐文章
申请公积金贷款需要哪些资料
住房公积金贷款申请审批表一式3份。借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明。合法有效的购房合同。
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2024-05-12
车祸子女陪护误工费的计算公式是什么
车祸中子女陪护父母所产生的误工费的计算公式也是误工收入乘误工时间,这种情况下就是乘陪护时间的,实际上,子女如果有工作,在陪护父母期间造成的误工损失也可以要求肇事者赔偿的。陪护时间,当然也不是任凭受害者家属随意编造的。
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2024-05-12
公司休病假需要哪些证明?
实际中,要请带薪病假,应根据用人单位的具体情况确定,但通常需要提供一些证明:1、医院出具的病假证明书。证明书要有主治医生签名并加盖医院公章才有效。2、请假条。或者用人单位内部类似的其它证明。
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2024-05-12
成都申请公租房的条件是什么?
需要家庭收入低于十万或者个人收入低于五万并没有住房的人员申请。申请人为中等及中等以下收入家庭的,家庭人口应当2人及以上,主申请人要具有中心城区城镇户口。单身居民申请的,应年满35周岁。申请人为新就业职工的,应当具有中心城区城镇户口。
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2024-05-12
长沙商业贷款转公积金贷款条件有哪些,需要哪些材料?
1原商业贷款必须正常还款一年以上。2必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上。3必须是已经在长沙市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目。1转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。2原商贷所购房屋的原件及复印件。3《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》复印件。
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2024-05-12
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石家庄公司收购问答推荐
4s店把定购车合同身份行号码少写了两位数,合同都签了还生效吗?
[律师回复] 不是主要问题的瑕疵不影响合同生效
邵荣辉等
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你好,我跟开发商签订了购房认购书,购房认购书上约定首付款30%。交了10万定金。后来开发商要求我首付40%。我不同意,要求退房退定金。
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费。
广东六立...
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购房合同是不是买房的唯一证据
[律师回复] 解析:在没有取得房产证仅持有购房合同的前提下,按照相关法律规定,这样的房屋无法进行公开的二手房交易流程。房产证作为证明购房者享有完整法律权益的重要凭证,其作用无可替代;毫无疑问,在缺乏房产证的情况下,所签订的买卖合同依然具备法律约束力,并且这种物权登记行为并不会对合同法律效力产生实质性影响。如果出现一套住房被多次出售的复杂情况,已经成功办理了产权登记手续的购房者将依法享有该住房的所有权,而未能完成登记程序的购房者则需要根据各自实际占用房屋的时间顺序来区分谁具有最终的房屋归属权。对于已经支付全部或部分房款的购房者而言,他们的权利优先于那些虽然签有合同但尚未缴纳房款的购买者。法律依据:《中华人民共和国民典法》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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供应商断供会对企业的国际采购产生哪些风险
[律师回复] 解析:供应商无法持续供应原材料,直接导致了生产规模的削减以及生产周期的延长。这主要出现在部分具备垄断地位的瓶颈型供应商身上。值得注意的是,有时候某些供应商会故意积压库存,从而制造原材料短缺的假象,进而推高原材料价格的走势,最终加大了企业的采购成本。此外,如果供应商所提供的质量保证书存在虚假信息或者已经过时,同时向我们提供的原材料还存在品质问题,那么这种情况无疑将给我们公司带来重大经营与声誉方面的损失。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
法律咨询...
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已签购房备案合同能否申请变更去掉一个共有人
[律师回复] 解析:众所周知,购房协议一经确立便无法随意更改。倘若贵方欲对合同名字进行增添或删减处理,则需先与开发商进行充分且必要的商谈洽谈,取得开发商的明确同意之后,方可进行相应变更手续,即重新签署相应的合同文件。反之,若未能获得开发商的批准,甚或开发商拒绝配合,那么贵方便只能耐心等待,直至取得房屋所有权后,才能采用赠予或是买卖等合法途径完成变更登记手续。法律依据:《房屋登记办法》第七条办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
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