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房屋交付后多久拿下房产证
1、买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限,一般情况下是交房后365个工作日内 2、如没有约定,假如你签房屋买卖合同时,房屋已竣工,则是合同订立之日起90天办完产权证 3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工,则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋。
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2024-06-05
被执行人公司破产了,执行程序如何处理
在执行过程中,被执行人若欲申请破产,需满足两大条件:一是确实无法偿还到期债务,二是资产无法覆盖或债务过重导致明显缺乏偿付能力。同时,需提交相关证明材料。一旦申请受理,执行程序将暂停。
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2024-06-05
破产清算
2024新《劳动法》产假薪资规定是怎样的?
《劳动法》中并没有关于产假薪资的规定。《女职工劳动保护特别规定》第八条规定,女职工产假期间的生育津贴,对已经参加生育保险的,按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付;对未参加生育保险的,按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。
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2024-06-05
办理房产赠予需要准备哪些材料
房屋赠予涉及的手续和材料包括:赠予方需提供身份证、户口本、结婚证等个人证件,以及房产所有权证明文件;受赠方需携带有效身份证、户口本、婚姻状况证明。双方需共同前往公证机构进行房屋产权赠与合同的公证。这些步骤完成后,才能完成房屋的赠予手续。
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2024-06-05
房产纠纷
上海最新房产交易税费是如何规定的?
契税普通住宅:房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅:房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局。
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2024-06-05
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石景山区不离婚分财产咨询问答推荐
子女欠钱可否执行父母名下财产依据那条法律
[律师回复] 解析:在法律层面上,若子女拥有完全民事行为能力,那么在其欠款情况下,将无法强制执行父母名下的财产;反之,若该子女为无民事行为能力者,其所负债务则可依法动用父母名下的相关财产以偿清;此外,当子女不幸离世后,若其父亲作为法定继承人继承了其遗产,那么在此种情况下,子女生前所负债务亦可依法对其父亲名下的财产进行强制执行。法律依据:《民法典》第二十八条无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(一)配偶;(二)父母、子女;(三)其他近亲属;(四)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
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什么是家庭财产盗窃罪
[律师回复] 解析:鉴于不同历史时期及地域间经济社会发展水平以及治安状况的差异,导致盗窃罪立案标准亦相应呈现出区别性和复杂性,并不存在一种统一而固定的标准。根据我国现行法律法规,对于盗窃公私财产行为,若其所涉金额达到了“数额较大”的起点,即1000元至3000元,那么就构成了刑法意义上的盗窃罪。然而,值得注意的是,构成盗窃罪并非仅仅与被盗窃的财物价值相关联,如果行为人实施了多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃或者扒窃等特殊形式的盗窃行为,即使其所涉金额尚未达到上述规定的数额,同样有可能被认定为盗窃罪。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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未经允许私自拆掉邻居的围墙故意毁坏财物罪吗
[律师回复] 解析:被告人依据法律法规判定为犯下故意毁坏财物罪行,即蓄意破坏或损毁公共或私人财产,且所涉及的财产价值在一定标准以上或存在其他严重情节的犯罪行为。倘若被告人有意窃取并擅自拆除他人的围墙,且情节严重者,便可被认定为故意毁坏财物罪,根据相关法律规定,其应承担的刑事责任包括:判处三年以下有期徒刑、拘役或处罚金等。法律依据:《刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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抢劫罪是属于侵犯财产罪吗
[律师回复] 解析:诈骗犯罪被划分为侵犯财产罪这一类别中。侵犯财产罪,简单来说就是一种以非法获取他人财产为目的,通过各种手段攫取公共财产或私有财产的行为。这种行为侵犯了的是全体公众及个人对财产的所有权。而诈骗罪则是指行为人在主观上以非法占有所得为目的,通过制造虚假情况或隐瞒真实情况的手法,骗取数额巨大的公私财产的违法行为。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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财务侵占罪是如何量刑
[律师回复] 解析:侵占罪行在司法审判中,可依刑法判定为二年以下有期徒刑、拘役,抑或是二年以上五年以下有期徒刑。倘若行为人能够在最后时刻将其侵占之物予以归还,或者主动返还所占有的不当财产,亦或者在被侵害方提出具体的返还要求之前就已经妥善处置财务并做好相应赔偿准备,甚至在他人明确提出权利主张之后,擅自处置标的财产但是随后予以补偿,等等情况,皆不应当按照侵占罪行进行定罪处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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