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房产交易税2024新政策是怎样的
按购买的房款总价的1%-3%来交纳契税,营业税一般的征收税率为5.6%,还有就是您要交个人所得税,一般来说,您个人购买住房的话,您要缴纳个人所得税,征收率标准为1%。印花税只需要您交一半就可以了即0.05%的税率。
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2024-05-16
房产契税可以退吗 流程是怎样的
法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况,就是房屋交易不成立。 流程:1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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2024-05-16
产假工资申请怎么写?
尊敬的领导:由于本人的产期是年月日开始,由于本人身体比假虚弱,医院要求本人提前休假回家调养身体,本人特此按照公司的要求向公司提出提前两个月休产假的申请,申请产假的时间为,产假期间的工资由公司按照相关规定依法发放。特此申请,望予以批准。申请人:申请日期:年月日。
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2024-05-16
集体土地使用证和房产证怎么办理?
办理集体土地使用证,村民带上材料向村委会申请,经过调查审核,由县级土地管理部门颁发土地使用证,这样,村民在宅基地上盖房就是合法的,集体土地是不可以办理房产证,集体土地上的房子只有土地证,只有商品房才能办房产证。
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2024-05-16
房产证丢失怎么办?该如何进行补办?
房屋产权证补办由原产权证发放机关负责办理,补办流程有:1、备件申请。由房屋产权人写一份申请书,产权人签字盖章,并由产权人所在单位盖章。2、备案查档。3、登报声明。4、办理调档手续。5、办理产权证。
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2024-05-16
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北京不离婚分财产咨询问答推荐
被起诉离婚财产纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:当面临离婚诉讼以及财产纠纷的处理时,应该如何进行处理?对于涉及离婚财产分割的纠纷,被起诉一方应自接获通知之日起十五个工作日内提交书面辩护状以进行答辩。在处理此类纠纷时,双方当事人有选择自行和解或接受第三方调解的权利。若任何一方不愿意参与和解或调解过程,则该问题将交由当地司法机构根据案件具体情况,遵循保护未成年子女、女性以及无过失方权益的原则进行裁决。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
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残疾人离婚财产分配应该如何进行
[律师回复] 解析:在涉及到残疾人士离婚的财产分割问题上,法律明文规定:婚姻存续期间所取得的共有财产,应当由夫妻二人先行协商处理分配方案;若协商无法达成一致意见,则将交由人民法院依据财产的实际状况以及考虑儿童权益保护、女性地位保障及无过失方利益等因素进行裁决。倘若有任何一方在婚姻关系存续期间存在隐匿、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的不当行为,那么,人民法院在进行共同财产的分配拆解时,将会依法判定该方不得享有或者仅能获得较少份额的夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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损坏私人财物应该如何赔偿
[律师回复] 解析:根据市场价格进行赔偿。关于具体的赔偿金额,双方当事人可以协商确定。若在赔偿事宜上产生分歧,无法取得一致共识,可采取法律途径解决,由起诉方向法院递交书面起诉书及相关证明文件。经审查符合立案标准后,法院将予以立案审理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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协议离婚后对财产分割反悔起诉时效为多久
[律师回复] 解析:若在协议离婚财产分割完成之后又对其表示不满,通常需要在一年以内提起诉讼解决。依据我国相关的法律法规,对于已经达成离婚协议并已完成财产分割的夫妇来说,若其中一方在协议签订过程中发现存在故意欺骗、威胁等不当行为,进而就此提出修改或撤销财产分配协议的要求,那么人民法院将会对此类诉讼进行受理。值得注意的是,前述诉讼时效仅有一年。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十二条有下列情形之一的,撤销权消灭:(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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犯罪合法财产也会没收吗
[律师回复] 解析:倘若在刑事诉讼过程中,被判定有罪并需承受没收财产处罚时,其合法拥有的财富将面临被强制性没收之命运。依据相关法律法规,没收财产是对犯罪分子个人所拥有的部分或全部财产进行剥夺和处分的司法手段。具体来说,犯罪分子个人所有财产这一概念,涵盖了罪犯本人持有且实际控制的财产,以及在与他人共享之财产中所享有的法定权益份额。法律依据:《刑法》第五十九条没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。没收全部财产的,应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。在判处没收财产的时候,不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。第六十条没收财产以前犯罪分子所负的正当债务,需要以没收的财产偿还的,经债权人请求,应当偿还。
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