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全民所有产权是什么意思
房屋产权在我国属于全民所有制,特指国家所有的房产,包括政府管理、租赁经营、收购、新建以及国企投资建设的各类房产。国有房产可分为直管产、自管产和军产三类。这些房产均为全民所有,体现了公有制的特点。
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2024-06-04
知识产权保护
孩子半岁离婚抚养权如何判定
离婚案件中,半岁幼儿的抚养权一般归母亲。对于满两周岁子女,法院会综合考虑双方实际情况,以维护未成年人权益和身心健康为出发点作出决定。满八周岁后,法院会尊重子女个人意愿。
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2024-06-04
子女抚养
债权转让实际履行协议不生效怎么办
当债权转让协议未能达到预期效果时,当事人应首先尝试与对方友好协商,寻求合理解决方案。若协商无果,可依法向当地法院提起诉讼。常见导致协议失效的原因包括未经债权人和债务人同意擅自转让债权债务。
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2024-06-04
债务债权
商用房屋产权到期怎么办
商用房屋产权到期后,可按规定自动续期。对于住宅用地,使用权期限为七十年,到期后需按当前地价缴纳土地出让金,再重新申请土地使用权。房屋所有权是永久性权利,无到期问题。在处理产权到期问题时,应遵守相关规定,确保权益得到保障。
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2024-06-04
房产纠纷
担保物权和用益物权有什么区别
担保物权与用益物权主要差异为:设立宗旨不同,用益物权重在使用,担保物权重在交换;权利性质上,用益物权为主权,担保物权为从权;标的物上,用益物权以不动产为主,担保物权更广泛;价值形态变化影响用益物权,对担保物权无影响;存续期间上,用益物权随物权关系终止而结束,担保物权需待债权到期未履行时行使。
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2024-06-04
抵押担保
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石景山区债权纠纷咨询问答推荐
讨债不以抢劫罪定罪吗
[律师回复] 解析:在判断因索债而实施暴力行为是否构成抢劫罪时,其关键要素取决于行为人是否具备非法占有的主观故意。根据相关法律规定,抢劫罪是指以非法占有为目的,通过暴力、恐吓或其他方法强行掠夺公共财产和私人财产的犯罪行为。然而,对于行为人仅仅为了索还债务,而采取了暴力、暴力威胁等手段的情况,通常不会被认定为抢劫罪并进行刑事处罚。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房屋买卖民事纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对房地产交易中出现的争端,我们有以下几种处理方式可供参考:首先是采用协商解决途径,即在买卖双方自愿的基础上进行平等协商;其次是由政府相关部门依其职责权限来介入调解,当交易双方中有一方对此持有异议并向行政机构提出投诉后,该部门将依照其管辖范围对争议事项进行受理,然后根据现行法律法规及行政规章等,依法做出处理决定;最后,如果以上两种手段均未能达成共识,那么可以考虑通过仲裁或者诉讼途径加以终结。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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合同纠纷二审不服应该怎么办
[律师回复] 解析:以下为具体步骤流程:首先,当事人若对一审法院所作判决或裁定不满,应在法律规定期限内向上诉法院提起上诉。其次,上级人民法院将审理上诉法院提交的上诉材料以及相关案件卷宗,如符合相关条件,将会正式受理并立案。在此过程中,可能会涉及到证据的交换环节。再次,上级人民法院将对上诉所提交的裁定或判决进行审查,并由审判庭进行审议和裁决。若当事人主动履行裁判文书中所确定的义务,或向一审法院申请强制执行,或者向二审法院审判庭递交书面申诉材料,请求启动再审程序。最后,若双方当事人能够达成调解协议,法院将根据协议内容制作调解书,并在双方签署确认无误后生效。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
法律咨询...
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转继承纠纷和代位继承纠纷区别是什么
[律师回复] 解析:其间主要的差异包括:1.继承人离世的时间有所区别。代位继承中,指的是被继承人的继承人先行于被继承人谢世或者在同一时段内失去生命;相较而言,转继承则发生在被继承人的某个继承人在传承活动正式启动后,但在遗产处置前不幸去世的情况下;2.所涉及到的继承内容亦不相同;3.其性质存在显著差异;4.继承人的范畴也各有不同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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因债务绑架他人所犯什么罪
[律师回复] 解析:因所欠款项而实施的绑架案件,理当被定性为非法拘禁罪。根据我国现行《刑法》相关条款的明确规定,若为获取债务之目的,采取非法手段扣押、拘禁他人者,将按照非法拘禁罪的标准进行惩处。所谓的非法拘禁罪,则是针对那些使用拘役、监禁或其他强制性措施,严重侵犯他人人身自由权利的违法犯罪行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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