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石龙镇土地合同违约维权推荐文章
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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石龙镇土地合同违约维权问答推荐
违约责任超过实际损失怎么赔偿
[律师回复] 1. 在违约责任中,若约定赔偿数额多于实际损失,一般按实际损失赔偿。但合同明确约定高额违约金或赔偿金且不违法,特定情况下可能被支持。2. 实际损失包括违约行为造成的直接损失和可预见的间接损失。约定赔偿数额过高显失公平时,对方可请求法院适当减少。3. 判断赔偿数额高低要综合考虑合同性质、目的及违约方过错程度等。超出合理范围,法院会据情调整以平衡利益。4. 确定违约责任赔偿数额要以实际损失为基础,兼顾合同约定和公平原则。
律图无锡等
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名律师已解答
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跟个体老板 干了八年未签订劳动合同,老板恶意降工资违法吗
[律师回复] 未签合同已八年,老板恶意降工资违法。可先与老板协商,协商不成收集证据申请劳动仲裁,要求补发工资等,以维护自身合法权益。
吴亮等
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零食店发现过期商品开除员工违法吗
[律师回复] 这不一定违法。要看员工是否有直接责任,若员工严重失职导致过期商品出现,开除可能合理;否则不合法。可先协商,协商不成可申请劳动仲裁。
吴亮等
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新房入住漏雨,维修五年未修好,能退房吗
[律师回复] 这得看购房合同约定。一般来说,长期修不好影响居住可主张退房。先与开发商协商,不行就走法律途径起诉解决。
吴亮等
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名律师已解答
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电动车改装减震违法吗,想了解如果因改装减震引发事故,责任如何划分?
[律师回复] 电动车改装减震通常违法。若因改装减震引发事故,一般改装者要承担主要或全部责任。具体责任划分还需根据实际情况综合判定,如事故的具体成因等。建议不要进行非法改装。
吴亮等
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