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市区房屋托管合同诉讼推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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市区房屋托管合同诉讼问答推荐
委托律师起诉费用怎么算
[律师回复] 委托律师起诉的费用涵盖律师费与诉讼费用。1. 律师费由律所和委托人协商,多因素决定收费情况。案件复杂程度、标的金额、律师经验水平及工作耗时等都会影响。收费形式多样,简单民事案件按件收费,几千元不等;涉及财产关系的按标的额比例分段累计收费,标的额越高比例越低 。措施建议:委托人可多咨询几家律所,对比收费及律师能力,选择性价比高的。同时签订合同时明确收费标准及服务内容。2. 诉讼费用交给法院,依案件性质而异。财产案件按诉讼请求金额或价额比例分段累计交纳;非财产案件如离婚等按件收取固定费用。起诉时原告先垫付,最终败诉方承担。措施建议:原告起诉前准确预估诉讼费用,合理规划资金。若胜诉后败诉方不承担费用,可申请强制执行 。
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起诉公司诉讼费怎么交
[律师回复] 起诉公司缴纳诉讼费,关键在于明确标准、把握时间及选择合适方式。1. 案件受理费标准依案件性质而定。财产案件按诉讼请求金额或价额比例分段累计交纳,非财产案件按件收取,具体以《诉讼费用交纳办法》为准。这能让当事人清楚预期成本。2. 缴费时间方面,原告要在接到法院交纳诉讼费用通知次日起7日内缴纳案件受理费。严格遵守此时间,可确保诉讼程序正常推进。3. 缴费方式灵活,能通过银行转账、网上缴费平台向法院指定账户交纳,也能在立案庭现场经法院提供的缴费窗口以现金、刷卡等方式缴费。若逾期无正当理由未交,法院可能按撤诉处理。符合司法救助条件的当事人,可申请缓交、减交或免交诉讼费用。建议当事人提前了解诉讼费标准,合理规划缴费安排。同时,密切关注法院通知,确保按时缴费,若有司法救助需求,及时依规申请。
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公司要求撤销仲裁裁决是几审法院管辖
[律师回复] 结论:撤销仲裁裁决由仲裁委员会所在地的中级人民法院管辖,无“几审”法院的说法,符合法定情形且在规定时间内可申请撤销。法律解析:依据相关法律,当出现没有仲裁协议等法定可撤销情形时,当事人能向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决。这些法定情形涵盖多方面,像裁决事项超出仲裁协议范围、仲裁程序违法、证据存在问题、仲裁员有不当行为等。同时,当事人需在收到裁决书之日起六个月内提出申请。中级法院受理申请后,经审查若确实存在法定情形,就会裁定撤销仲裁裁决。这一规定旨在保障仲裁的公正性和合法性,维护当事人的合法权益。如果在仲裁裁决方面遇到困惑,不确定自身情形是否符合撤销条件,欢迎向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身权益 。
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刑事附带民事诉讼可以申请再审吗
[律师回复] 法律分析:(1)刑事附带民事诉讼中,当事人对生效判决、裁定认为有错时,有申请再审的权利。这是对当事人权益的重要救济途径,旨在纠正可能存在的错误裁判。(2)再审申请有明确法定情形限定。新证据足以推翻原判决裁定,能打破原有认定;基本事实缺证据证明、主要证据伪造等情况,都说明原裁判在事实认定环节可能存在严重问题;而适用法律错误也会影响判决公正性。(3)申请时间有严格要求,需在判决、裁定生效后六个月内提出,这是为维护法律秩序稳定,督促当事人及时行使权利。(4)法院对再审申请进行审查,只有符合条件才裁定再审,并非申请就必然启动再审程序。 提醒:申请刑事附带民事诉讼再审要注意时间限制,同时准备充分符合法定情形的材料,建议咨询专业人士分析案情后再申请 。
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诉讼费可以律师代缴么
[律师回复] (一)首先,当事人若想让律师代缴诉讼费,务必与律师做好充分沟通协商,明确表达自己的意愿。(二)接着,要出具书面授权委托书给律师,在委托书中清晰写明授权律师代缴诉讼费这一具体事项。(三)律师代缴之后,要提醒律师妥善保管好缴费凭证等相关材料,防止丢失影响诉讼进程。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十二条规定,委托他人代为诉讼,必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉,必须有委托人的特别授权 。
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