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购买房屋全款契税什么时候交?
根据《契税法》第九条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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2024-07-06
离婚房贷变更主贷人需要哪些资料?
离婚房贷变更主贷人需要的资料包括有当事人的身份证件,证明材料,还有就是申请书。当然了,如果是原来的贷款本身不发生变化,只是更改相对应的个人信息的情况之下,那么就可以直接到原来的银行中心来进行申请,如果要变更的话必须要出具一些证明的材料。
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2024-07-06
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-07-06
佛山二手房交易税费的详细规定是什么?
1、市有关负责人表示,过去二手房增值税的征税政策和免税政策这次都平移过来了,过去征增值税5%,现在改为增值税还是5%。假设房价是100万元,过去的增值税是100万乘5%=5万元少交税2400元。2、相当于原来增值税负担是5%,营改增以后的税收负担是4.76%。
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2024-07-06
二手房房产交易税2024年新政策是什么
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
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2024-07-06
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西沙区打婚前房产官司问答推荐
你好我想问一下,经济纠纷案件导致我的银行卡冻结,然后我方官司赢了,银行卡多久可以解冻,然后对方不服又起诉,那会影响我卡解冻吗
[律师回复] 你好方便可以电话沟通
陶子润
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强奸罪有必要打官司吗
[律师回复] 解析:确实如此,对于强奸罪这一严重的刑事案件,它的处理方式必定要遵循相应的法律程序。若是不幸遭遇了强奸这一问题,受害人或者他们的合法代表应该立即向当地公安部门上报相关情况,从而让相关的司法机构能够依法立案开展调查工作,并最终对该名犯有强奸罪行的嫌疑人士进行合适的定罪处罚。在这个过程中,我们必须认识到,启动刑事起诉(也即通常所说的打官司)对于确保公平正义的审判结果以及保护受害人的基本权益显得至关重要。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图天门
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交通肇事罪法官的判刑怎么判
[律师回复] 解析:关于交通肇事罪的量刑标准主要是依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条的相关法律条例。在此基础上,法官在审理案件时会深入分析和考量被告人的实际犯罪事实,包括但不限于人员伤亡以及财产损失的具体严重程度,是否涉及逃逸与否,或者是否涉嫌实施了饮酒驾车等违法行为。通常来说,若无逃逸或酒后驾驶等恶劣情节,被告人可能面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚;然而,若存在逃逸或其他更为严重的犯罪行为,其刑期则可能相应地加重。除此之外,法院也有权判决被告人向受害者支付相应的经济赔偿以弥补其所遭受的损失。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
律图南充
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警官有权取保候审吗
[律师回复] 解析:作为警务人员,他们并没有直接的权限去决定是否采取保释等待审判的措施,这项权利是属于负责侦查和起诉犯罪行为的行政机构侦查机关所拥有的,尤其以公安部门或者人民检察院为主。而对于能否采用保释等待审判这样的强制措施,取决于侦查机关根据案情发展做出准确判断后的决策。尽管警务人员在调查过程中可以提出相关的建议,但是最终的决定权仍然掌握在上一级领导或者专门负责此项工作的检察官手中。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的
律图松江...
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取保候审允许见办案警官吗
[律师回复] 解析:在取保候审期间,被取保候审者普遍无需直接会面负责办理该案件的执法人员,除非在特殊情况下有针对其的专项调查或者指定的程序需要执行。然而,被取保候审者仍然需严格履行相关法规所规定的强制性义务,例如需随时接受传唤并及时到达现场,同时也不得擅自离开所居住的地区等。若对案件的进展状况存在疑问或者需要获取更多信息,通常建议通过聘请律师来进行有效的沟通和交流。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金,并出具保证书,保证不逃避或者妨碍侦查、起诉和审判,并随传随到
律图巴音...
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