1、房产税：应按租金收入的12%缴纳。2、营业税：按租金收入的5%缴纳，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税。5.印花税。

房屋维修基金收取标准：根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》 的规定：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

关于法院是否有权强制拆除农村宅基地房屋，现行法律并未提供明确答案。考虑到农村房产和宅基地是农民的基本生活资源，法院在处理时需审慎，确保申请执行人权益的同时，不影响被执行人的基本生活。被执行人若仅有农村唯一住房，法院一般不能强制执行；若被执行人有其他住所，法院则有权对农村房产强制执行。

交通事故对方起诉，本人可否不出庭需视情况而定：民事诉讼中可委托代理人出庭；若构成交通肇事罪，被告人必须出庭。交通事故构成要素包括：车辆造成的，发生在道路上，运动中发生，有事态发生，有损害后果。

退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。