十堰商铺出租合同违约调解律师
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十堰商铺出租合同违约调解推荐文章
关于公租房的法律规定是怎样的?
根据关于公租房的法律规定,承租人应当根据租赁合同的约定,按时支付租金,在租赁合同之中,除了会包含承租方需要支付的租金数额之外,还会包含房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备,以及使用要求等的内容。
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2024-05-31
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-31
住房商业贷款所需要材料有哪些
1、身份证和户口本。申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份。2、婚姻状况证明。3、购房合同。4、首付款发票。5、购房人收入证明。6、借款人为法人的要携带有效的营业执照、法人身份证明、企业章程、财务报表、贷款卡。7、开发商的收款帐号1份。8、无房证明。
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2024-05-31
委托代理口头约定内容
口头委托的法律效力需具体分析。若合约条款受法律、行政法规明确规范且必须书面,口头约定无效。当事人选择书面签订时,口头协议内容亦无效。但非此情形,当事人双方口头达成协议并签署书面协议,口头协议具法律约束力。口头形式为有效签订方式,但否认或未履行需提供充足证据,否则难以被法律认可。
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2024-05-31
合同订立
商铺交易税2024新政策的规定是怎么样的
商铺交易税新政策的规定是房地产交易手续费:3元/平方米。房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费。权证印花税:5元/本。印花税:房屋产价的0.05%。契税:交易价(或评估价)×3%。卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米。印花税:房屋产价0.05%。
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2024-05-31
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十堰商铺出租合同违约调解问答推荐
警察什么情况下可以调监控
[律师回复] 解析:公安机关在处理一些特殊类型的案件(即涉及危害国家安全、恐怖主义活动、以及重大毒品犯罪等其他对社会影响极为恶劣的犯罪案件)中,可以依照详细规定且经过严格审核和审批的程序,对有关疑犯实行一系列必要的技术性防范手段,如实施电子监控、对移动通信工具进行监听等。法律依据:《治安管理处罚法》第八十七条公安机关对与违反治安管理行为有关的场所、物品、人身可以进行检查。检查时,人民警察不得少于二人,并应当出示工作证件和县级以上人民政府公安机关开具的检查证明文件。对确有必要立即进行检查的,人民警察经出示工作证件,可以当场检查,但检查公民住所应当出示县级以上人民政府公安机关开具的检查证明文件。检查妇女的身体,应当由女性工作人员进行。
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吃霸王餐属于什么违法行为
[律师回复] 解析:吃霸王餐,在许多情况下被视为一种行政违法行为。然而,若这种行为持续存在,那么其就有可能演变为更为严重的犯罪行为,例如诈骗罪、合同诈骗罪以及寻衅滋事罪等。这里所强调的霸王餐,指的是个人或者某个团体在商业化程度较高的餐厅中购买商品并享用之后,不愿支付应付金额,且并无他人代为偿付消费款项,同时,商家亦会按法律程序追究其应当承担的责任。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:(一)结伙斗殴的;(二)追逐、拦截他人的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;(四)其他寻衅滋事行为。
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私房买卖后变成商品房合法吗
[律师回复] 解析:关于该议题,我们认为其在当前情况下是不合法的,具体的缘由可分为以下两个方面:首先,未经相关部门批准,擅自实施“住改商”的行为构成了违法;其次,即使只有部分业主表达出支持或者赞同的态度,也是不能进行更改的。根据我国相关规定,全体业主均不可违反法律、法规及物业管理规定,将原本供居住使用的房屋转变为以商业经营为主导用途的场所。如果需要对住宅性质作出变更,须遵守国家法律法规和物业管理规章制度的同时,还必须取得利益相关方(即其他业主)全体一致通过的意见。法律依据:《民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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被带到派出所调查多久能出来
[律师回复] 解析:接受警方拘留并配合调查通常情况下会使您在二十四个小时内被羁押,同时家人也将得到相关信息的通知。倘若只是单纯为了协助调查而并非涉及违法犯罪行为,那么这一时限将会持续到超过二十四小时为止;然而,若为公安机关所实施的协助调查行动,例如刑警队、经侦队以及禁毒队等部门展开的此类调查工作,参与人员几乎全部都属于违法犯罪嫌疑人。在开展为期四十八小时的详细调查之后,大部分这类人员都会被依法移交至看守所进行后续处理。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十九条对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人,经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在讯问笔录中注明。传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时;案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人,应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。
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没有人证网约车出了事故怎么办
[律师回复] 解析:倘若网约车遭遇了道路交通事故并产生经营性损失,根据相关法律法规规定,此项损失理当由事故的责任方负责赔偿,包括但不仅限于驾驶人、车辆所有者以及保险公司等相关方。损害事故发生之后,当事人各方可以进行磋商,以便就支付赔偿金的方式达成共识。然而,若经过协商未能达成一致意见的话,那么通常情况下,赔偿金须一次性全额支付。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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