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农村宅基地使用权能否转让?宅基地转让合同的效力如何?
从受让的主体上,可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。根据《物权法》地随房走的原则,农民在宅基地上建造的自有房屋的转让,必然导致宅基地使用权的一并处分,而农民的处分行为违反了《土地管理法》、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的强制性规定。
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2024-09-24
法院判决书多久办理房产过户?
法院判决书下达后,可以立即进行房产过户。据法律规定,法院裁决使房屋权属发生转移的,当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新房屋所有人可申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助文书。
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2024-09-24
质押权行使期限有多久?如何行使质押权?
抵押权和质押权的行使是有时效要求的,根据物权法的规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
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2024-09-24
有关物业与物业管理、业主大会与业主委员会的内容有哪些?
物业管理条例,第二章业主及业主大会。第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:1、遵守管理规约、业主大会议事规则。2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。
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2024-09-24
聚众斗殴罪律师意见书全文
1、某某属于一般尾随者,不属于积极参与者。2、法定情节及酌定情节。3、具体建议:恳请贵院对其不起诉或者对其从轻处理,辩护人请求贵院能采纳上述辩护意见,让其早日回归社会,以感受到社会的关爱。
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2024-09-24
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[律师回复] 如果在销售过程中存在误导、欺诈等行为,投保人可以向保险公司主张退保,并要求全额退还保费。这种情况下,需要提供相应的证据,如聊天记录、录音等,证明销售过程存在问题
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[律师回复] 你好,交警是怎么定责的
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[律师回复] 您好,具体可以沟通一下
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就是我不是调解离婚了孩子不是一人一个 我要补偿对方1万写在调解书里面了 后面对方说不要了 现在又来说他要的我还要补偿一万他照顾我爸爸妈妈8个月的总的2万不行 娃娃我一个拿不了不行就去法院起诉他他说他也不怕 现在还要叫我拿结婚证来他要迁宝宝户口就是要两个迁去他那里不是离婚了吗 凭什么还要我的结婚证来迁还说不拿后果这些我自己可以承担就行
[律师回复] 您好!既然已经解除婚姻关系,那么对方在来骚扰就打电话报警
黄蓉
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