法院判决书多久办理房产过户?

最新修订 | 2024-02-21
浏览10w+
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5307人
专家导读 法院判决书下达后,可以立即进行房产过户。据法律规定,法院裁决使房屋权属发生转移的,当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新房屋所有人可申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助文书。
法院判决书多久办理房产过户?

一、法院判决书多久办理房产过户?

法院判决书下达后,可以立即进行房产过户。据法律规定,法院裁决使房屋权属发生转移的,当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新房屋所有人可申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助文书,之后,新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。但如原持证人因故不交出原房屋所有权证(共有权证)使新的房屋所有人仍无法办理房屋户手续的,可按如下程序办理过户手续:

1.权利人(申请人)为个人时:请持身份证明到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书,同时提交法院的裁定(判决书)、身份证明(因故不能亲自办理时的还须提交公证委托书及受委托人的身份证)原件及复印件各一份。

2.权利人(申请人)为单位时:请持单位介绍信到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书,同时提交法院的裁定(判决书)、代办人身份证明原件及复印件各一份。

3.通过拍卖程序成交的,还应提交法院委托拍卖行的拍卖委托书、拍卖成交确认书。

二、法院判决书办理房产过户的法律依据

民事诉讼法

第二百三十六条:发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。

第二百五十一条:在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

涉及到离婚房产过户的情况时,一般在法院作出财产所有权的认定后就可以进行过户了,由于没涉及到商业行为,但涉及到过户行为,所以一般需要提供双方的离婚证明,到房地产部门办理房产过户时,就不需要收取额外的个税以及契税等。具体的过户办理情况应当以房地产管理部门的认定为准。


文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文2.2千字,阅读时间约8分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6412位律师在线平均3分钟响应99%好评
法院判决书多久办理房产过户?
一键咨询
  • 134****2217用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    167****7066用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    154****7888用户1分钟前提交了咨询
    165****0082用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    171****7165用户2分钟前提交了咨询
    152****8853用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    158****1344用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    177****3548用户3分钟前提交了咨询
    146****5162用户3分钟前提交了咨询
  • 168****6674用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    137****7638用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    172****3163用户4分钟前提交了咨询
    171****2708用户4分钟前提交了咨询
    150****5437用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    145****7688用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
房产过户法院判决书多久下达
关于房产过户引发的纠纷法院下达判决书的时间正常情况下是6个月,而且这要建立在民事法院已经正式立案之后,如果房产过户纠纷是用简易程序来审理的,那么立案以后的三个月之内可能就能拿到判决书。原被告双方需要按照判决书当中的内容完成过后。
10w+浏览
收到判决书后多久能下判决书
[律师回复] 判刑后如果是当庭宣布判决,在判决之日起五日以内可以收到判决书。定期宣告判决。则在宣告后可以收到判决书。根据《刑事诉讼法》第二百零二条的规定,宣告判决,一律公开进行。当庭宣告判决的,应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院;定期宣告判决的,应当在宣告后立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。判决书应当同时送达辩护人、诉讼代理人。《刑事诉讼法》第二百二十七条第一款规定,被告人、自诉人和他们的法定代理人,不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定,有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。被告人的辩护人和近亲属,经被告人同意,可以提出上诉。 法律依据《刑事诉讼法》第二百零二条宣告判决,一律公开进行。当庭宣告判决的,应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院;定期宣告判决的,应当在宣告后立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。判决书应当同时送达辩护人、诉讼代理人。《刑事诉讼法》第二百二十七条被告人、自诉人和他们的法定代理人,不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定,有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。被告人的辩护人和近亲属,经被告人同意,可以提出上诉。附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人,可以对地方各级人民法院第一审的判决、裁定中的附带民事诉讼部分,提出上诉。对被告人的上诉权,不得以任何借口加以剥夺。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
法院裁定书过户期限是多久?
法院裁定书过户期限并没有明确的限制,可以参照一般房产买卖过户的时间。若是在法院裁决之后,就带着相关材料到房管局提出过户请求,那么一般30个工作日可以完成过户手续的办理。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6412 位律师在线,高效解决问题
凭法院判决书直接过户可以吗?
有过户的朋友注意一下,有这样一个问题,凭法院判决书直接过户可以吗?其实可不可以还是要看一看是什么判决,如果是行使形成权的形成判决的话,法院判决生效之日即为物权变动之日,这时候你就能原始取得房屋所有权,可以直接办登记,因为此时不管办不办登记,房屋都是你的。如果是给付判决的话,就比较麻烦。那么凭法院判决书直接过户可不可以呢,下面的文章值得一读。
10w+浏览
房产纠纷
开庭后多久下判决书,判决书给谁
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 开庭后多久下判决书,判决书给谁
法律上没有规定从开庭到判决的具体时限,但对整个审理过程规定了明确的时限。以下是民事案件的一审期限。民事诉讼法第一百四十九条规定,人民适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民批准。
民事诉讼法第一百六十一条规定,人民适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
民事诉讼的判决书给原告和被告双方。
民事案件开庭程序:
一、开庭前的准备
1、记得带自己的身份证及身份证复印件一份,授权委托书、证据原件。
2、出庭人员需将法律文书(包括但不限于答辩状反诉状追加当事人申请书鉴定人出庭申请书)自行在家中念三遍以上,熟悉之。
3、如对方的人事攻击(当面辱骂),不可对骂,只需要求承办法官训诫对方,并要求将对方的语言记录在案,一般情况下均有效果。离开时,先走或等对方离开后再走,尽量不与对方碰面或同行。
4、答辩状反诉状追加当事人申请书鉴定人出庭申请书均立即提交法庭。
二、庭审调查。
1、原告陈述的请求和理由,或者宣读状。
2、被告宣读答辩状,并宣读反诉状(如法官指出,需另案,可暂停宣读反诉状)。宣读追加当事人申请书。
3、由原告方出示证据(不排除原告方有证人出庭)。
4、被告方进行质证,质证意见:原告证据或证人证言不认可、不真实、不合法。切记,将对方的举证全部带回或复印带回,以便研究.
5、由被告方出示证据,并申请鉴定人出庭。原告方进行质证。
6、双方发问,遇到自己不知道的事,就回答:不清楚、不明白。
三、法庭辩论
1、由原告及其诉讼代理人发表辩论意见。
2、由被告及其诉讼代理人发表辩论意见(见答辩状、反诉状观点)。
3、原告作最后陈述。
4、被告作最后陈述。坚持答辩状、反诉状观点。
四、法庭调解:
1、原告是否同意调解?谈调解意见。
2、被告是否同意调解?具体调解意见向公司领导汇报。
3、认真查看法庭记录,如无误,就签上自已的名字,如内容有错误,可要求更正。(并可要求复印庭审笔录或对庭审笔录用手机照相)
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
诉讼离婚法院判决房产过户要多久
诉讼离婚法院判决书下来之后房产过户大概需要30天左右的时间才能完成,如果事情进展得比较顺利的话,也有可能15天就能拿到新的房产证了。由于是法院对房子的产权归属作出的判决,因此,之后到房管局办理房产证过户的时候,就必须要携带法院的判决书。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6412 位律师在线,高效解决问题
一般法院判决书多久下来?法院判决书何时生效?
法院判决书多久下达需要根据案件的性质和诉讼程序来确定,一般情况下刑事案件,当庭宣判的,应当判决后5日内送达判决书;民事案件,10日内送达判决书。择日宣判的,宣判后立即送达判决书。民事判决书一审判决为收到判决书15日内如不上诉,自动生效;二审判决做出即为生效。
10w+浏览
诉讼仲裁
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产交易 > 房产过户 > 法院判决书多久办理房产过户?
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师