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房产证名字和购房合同上的名字必须一样吗?
购房合同和房产证名字必须是一致的,如果还没有进行房产证的办理,房产证上的名字必须和购房合同上的名字是一致的。下面具体说明一下:购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款买房,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。
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2024-06-30
2024未成年首次办身份证需要带什么?
未成年人(16周岁以下)首次办理身份证,需要带居民户口本、父母身份证、出生证明、学生证及所在地办理证件的其他材料,并且是在其法定监护人的陪同下到当地派出所办理身份证,有工作人员核实身份,签字、录取指纹、拍照,按照规定时间领取身份证。
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2024-06-30
公积金缴费基数怎么算?
职工住房公积金月缴费基数=职工上年工资总额÷12。工资总额按《关于工资总额组成的规定》包括:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资,新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额。
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2024-06-30
超过驾驶证有效期一年未换证有什么后果
超过机动车驾驶证有效期一年以上未换证的,车辆管理所应当注销其机动车驾驶证(因此被注销机动车驾驶证未超过二年的,机动车驾驶人参加道路交通安全法律、法规和相关知识考试合格后,可以恢复驾驶资格)。因此,申请人应当在机动车驾驶证注销后二年内完成考试,逾期未完成考试的,终止恢复驾驶资格。
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2024-06-30
婚姻关系证明在哪里开
前往民政部门可开具婚姻关系证明。未婚者需持身份证和户口簿至公安机关申请户籍证明,并需满足至少1年的暂住或居民登记、固定工作地点和居所条件。申请时需提交原始档案复印件、登报作废公告、户口证明、居民身份证及居委会/街道出具的证明文件。
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2024-06-30
结婚
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市中区房产强制公证纠纷问答推荐
十四岁可以定强奸罪吗
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,年满十四周岁的未成年人享有性自主权的法定保护。然而,就中国刑法典的具体规定来看,若涉及年龄在十四周岁以下的女童遭受到性侵害,则有可能被判定构成强制猥亵妇女罪。究其原因在于,依照现行法律规范,行为主体若明知道与之进行性行为的未成年人未达到十四周岁,方可被视为强奸罪的实施者。至于年龄介于十四至十六周岁之间的未成年人,倘若其性行为涉及到欺骗、强迫或其他不法手段,亦有可能触犯其他性侵犯罪名,但已不再适用于强奸罪的相关条款。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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强奸罪认罪了会通知家属么
[律师回复] 解析:关于强奸罪案件的裁决文书,家属享有查阅权利。依据我国现行《刑事诉讼法》规定,人民法院须依法向被告人和其近亲属以及辩护律师等相关人员送达裁定书。若被告或其近亲属对裁决结果持有异议,则有权利向上一级人民法院提出上诉申请。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百九十四条人民法院应当将判决书送达被告人及其近亲属、辩护人。被告人或者其近亲属不服判决的,有权向上一级人民法院上诉。辩护人经被告人或者其近亲属同意,可以提出上诉。人民检察院认为人民法院的判决确有错误的,应当向上一级人民法院提出抗诉。
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帮信罪涉案银行卡数量有限制吗
[律师回复] 解析:在这里,必须明确指出,所谓的"帮信罪"与涉及的卡片数量并没有必然的联系。根据相关的法律规定,倘若这类卡片的交易流水超出了中国大陆地区人民币二十万元的支付结算限额,且由此所产生的非法收益(即违法所得)达到了至少人民币一万元的标准,那么就已经触犯了"帮信罪"的立案门槛。在这样的情况下,涉案人员将有可能面临更为严重的刑事犯罪惩罚。具体而言,他们可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或罚金等刑事处罚,而刑期的长短则要视乎案件的实际情况来定夺。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房产纠纷判了不执行如何申请强制执行
[律师回复] 解析:请您按照以下步骤,准备所需资料并向具备管辖权限的人民法院提出强制执行申请:首先需要撰写一份详细明确的书面申请执行书;其次,必须提供已生效法律文书的全文副本作为依据;第三,为确保申请执行效力,申请人本人应提供相关的身份证明文件;此外,若继承人或权利承受人欲申请执行,则需提交继承或承受权利的有效证明文件予以佐证;最后,如果是申请执行仲裁机构作出的仲裁裁决,还须向人民法院提交载有仲裁条款的合同书或仲裁协议书等相关文件。除此之外,可能还有其他必要的文件或证件需要提交。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十五条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
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强制猥亵罪和强奸罪判几年刑
[律师回复] 解析:强制猥亵罪的法定惩处措施主要为:使用暴力行为、威胁恐吓甚至其他违法方式,进行强制性的猥亵或侮辱他人(包括男性和女性)等不道德行径的,将被判处长期或短期的有期徒刑,以及相应的拘留冻结资产和罚款等惩罚。而对于强奸罪,其法定惩处措施主要有:采取暴力、威胁恐吓或其他不当手段,强行与女性发生性关系的,将会面临长时间至10年内的不同程度的有期徒刑;对于行为更严重者,如涉及到对未满14周岁少女的侵犯,会被视为强奸罪,并在量刑上予以加重处理。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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