市中区房屋质量反诉律师
谢吉才律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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市中区房屋质量反诉推荐文章
家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?
户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口,统称居民。按照城镇化的设计,到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。
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2024-11-11
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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市中区房屋质量反诉问答推荐
诈骗罪以及敲诈勒索罪如何量刑
[律师回复] 结论:诈骗罪和敲诈勒索罪依据《中华人民共和国刑法》量刑,二者数额较大时均处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金;数额巨大或有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金;数额特别巨大或有其他特别严重情节的,诈骗罪处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处或没收财产,敲诈勒索罪处十年以上有期徒刑并处罚金,且各地数额标准有差异。法律解析:《中华人民共和国刑法》对诈骗罪和敲诈勒索罪的量刑有明确规定。诈骗罪主要是通过欺骗手段获取公私财物,依据诈骗数额和情节严重程度来量刑。敲诈勒索罪则是通过威胁、要挟等方式迫使他人交出财物,同样按照数额和情节来确定刑罚。由于各地经济发展水平等情况不同,具体的数额标准由各地结合实际制定。这体现了法律在维护社会秩序和保障公私财产安全方面的严谨性和灵活性。如果您在生活中遇到涉及诈骗罪或敲诈勒索罪的相关问题,对法律规定还有不清楚的地方,欢迎向专业法律人士咨询,我们会为您提供详细的法律解答。
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定性为电信诈骗如何量刑
[律师回复] 结论:诈骗罪量刑根据诈骗数额及情节,分为“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”三档,对应不同刑罚,各地有具体数额标准,严重情节会酌情从重处罚。法律解析:《中华人民共和国刑法》规定,诈骗公私财物,依据数额和情节量刑。价值三千元至一万元以上为“数额较大”,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金;三万元至十万元以上是“数额巨大”,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;五十万元以上属“数额特别巨大”,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。各省、自治区、直辖市可依本地情况确定具体数额标准。若有严重情节,即便未达对应数额标准,也会从重处罚。这体现了法律对诈骗罪惩处的严谨性和灵活性。若你在生活中遇到涉及诈骗犯罪的相关问题,或对诈骗罪的法律规定有更多疑问,可向专业法律人士咨询。
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遗产侵占是侵占罪该如何量刑
[律师回复] 结论:侵占遗产符合侵占罪构成要件时,数额较大且拒不退还处二年以下有期徒刑、拘役或罚金;数额巨大或有其他严重情节处二年以上五年以下有期徒刑并处罚金,且需被害人或其法定代理人向法院自诉。法律解析:根据《中华人民共和国刑法》规定,侵占罪是将代为保管的他人财物、遗忘物或埋藏物非法占为己有,数额较大且拒不退还或交出的行为。当行为人侵占遗产符合这些构成要件时,便要依据相应标准量刑。不过,“数额较大”“数额巨大”在各地标准不同。而且侵占罪是告诉才处理的犯罪,意味着只有被害人或其法定代理人向法院提起自诉,法院才会受理案件。若遇到侵占遗产等类似侵占罪相关问题,由于各地标准有别且法律程序较为复杂,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
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倒卖信用卡怎么量刑
[律师回复] 结论:倒卖信用卡可能触犯妨害信用卡管理罪,依情节处不同刑罚,若涉及其他犯罪行为会数罪并罚。法律解析:《中华人民共和国刑法》规定,存在如明知是伪造的信用卡而持有、运输数量较大等多种情形妨害信用卡管理的,会面临刑罚。倒卖信用卡属于出售、为他人提供信用卡的行为,符合妨害信用卡管理罪的构成要件。情节一般的,处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处一万元以上十万元以下罚金;数量巨大或有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金。如果在倒卖信用卡过程中还实施了其他犯罪行为,司法机关会按照相应罪名进行数罪并罚。信用卡的使用和管理有严格法律规定,切不可因一时利益而触碰法律红线。如果您在信用卡相关法律问题上存在疑问,欢迎向我或其他专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议。
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诈骗300万罪怎么量刑
[律师回复] (一)若涉嫌诈骗300万,犯罪嫌疑人应积极自首,主动向司法机关交代自己的罪行,争取从轻或减轻处罚。(二)有立功表现,如揭发他人犯罪行为等,也能为自己争取从轻量刑。(三)如实坦白犯罪事实,积极配合司法机关调查。(四)尽力退赃退赔,弥补被害人损失,并努力取得被害人谅解。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十七条 犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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