石碣镇借贷服务纠纷律师
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擅长: 征地拆迁、房产纠纷、行政类
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石碣镇借贷服务纠纷推荐文章
父母出资借用子女名购买自建房产权归属如何
父母以子女名义借款购房,产权通常归子女所有。若父母一方出资并明确表示仅赠予己方子女,则该房产为子女个人财产,离婚时另一方无权分割。若双方父母均出资,除非另有约定,否则视为对夫妻双方的共同赠予,成为夫妻共同财产。
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房屋买卖
婚前债务与个人财产需要公证吗
婚前债务和个人财产的公证,并非强制要求。双方可根据自身意愿选择是否公证。若希望增强协议的法律效力,可以选择公证。但需注意,公证只保证文书真实有效,不否定未公证协议的效力。只要双方协商一致并签署,协议即具法律效力。因此,公证与否,取决于双方的决策和实际需要。
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2024-06-06
财产分割
土地使用税纳税义务终止时间的规定
“关于房产税、城镇土地使用税纳税义务截止时间的问题”规定,纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。
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福州房产抵押贷款的流程是什么?
1、到银行了解相关情况,并带齐以上资料2、办理借款合同,且由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证3、借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同4、接受银行对您的审查,并确定贷款额度5、银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
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公务员被辞退怎么办
公务员被辞退,不适用《劳动合同法》,无经济补偿金。与就业机构签劳动合约的劳动者,若遭非责任性解雇,可要求支付经济赔偿。赔偿标准按在该单位工作年限,每满一年支付一个月工资。
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2024-06-06
劳动关系
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石碣镇借贷服务纠纷问答推荐
怀疑职务侵占罪能起诉吗
[律师回复] 解析:在法律层面,职务侵占并不适宜直接向法院提起诉讼。原因在于,职务侵占行为归类于公诉案件范畴之内。从法律角度来看,职务侵占罪具备以下四大犯罪构成要素:首先,该罪行的客体质疑是对公司、企业或其他相关单位的财产所有权造成了侵害;其次,其客观方面表现为行为人利用自身职位所拥有的职权优势,非法占有本单位的财产,且涉案金额达到一定标准;第三,犯罪主体为特定人群,主要涵盖了公司、企业或其他相关单位的在职员工;最后,主观方面必须是行为人出于故意而实施的违法行为。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪未遂如何认定
[律师回复] 解析:在界定侵占罪未遂的情况下,必须首先明确被侵害之财产的所有权是否已经发生了实质性的变动,以及犯罪行为人所涉及的公司、企业等是否已完全丧失对于该财产的掌控权。若上述条件均未得到满足,即公司、企业并未失去对财产的控制,则可判定为职务侵占未遂;反之,若财产的所有权已经发生了实质性变化,且公司、企业也已完全丧失了对其的控制权,则应视为职务侵占既遂。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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怎样界定非公务员受贿罪
[律师回复] 解析:关于非国家工作人员收受贿赂罪的法律认定标准主要包括以下几个方面:首先,该犯罪罪状的主体必须为公司、企业等相关单位中的在职工作人员,其次,在主观心态上必须具有明确的犯罪故意,最后,犯罪的实施者在客观行为上必须是为了谋求他人的利益,通过索取或者非法手段获取他人财物,并且这种行为必须依赖于其所担任的职务所赋予的权力和便利条件。此外,该罪行的实施还会对相关单位的正常管理秩序以及市场的公平竞争环境造成严重破坏。根据涉案金额的不同,非国家工作人员收受贿赂罪的量刑范围从拘役到五年以上的有期徒刑不等。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百六十三条公司、企业的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。公司、企业的工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业中从事公务的人员和国有公司、企业委派到非国有公司、企业从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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债务人诉讼前大额转账给亲属涉及哪些问题
[律师回复] 解析:债务人具有法律上的义务和职责。若其有意将自身财产无偿地转让给亲属等特定关系人,作为债权人有权通过向当地法院提交申请书的方式,请求对该财产转移行为进行司法审查与撤销。根据相关法律规定1、若债务人将自身财产无偿地转让给他人,从而损害了债权人合法债权利益的实现,那么债权人有权依法请求人民法院撤销债务人的这一不当行为;2、如果债务人以明显低于市场价格的方式转让财产,从而对债权人的债权实现造成实质性影响,并且债务人的相关交易对手方明知或应知此种情况,那么债权人同样有权依法请求人民法院撤销债务人的这一不当行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
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职务侵占罪一万以下判几年
[律师回复] 解析:若察觉到有职务侵占行为发生时,公司作为受害方,应毫不拖延地汇报至公安部门。如若构成刑事犯罪,那么公安机关将会对其立案进行深入调查,并由人民法院判定是否构成职务侵占罪,并依据具体情形予以相应的惩罚。在此过程中,可能涉及以下两个方面:一、对于被判予五年以下有期徒刑或拘役的量刑档位。1、如公司、企业工作人员因受贿、职务侵占而获取累计金额达到1万元但未满2万元者,此基准刑则为拘役刑罚;2、如累计金额达5万元者,依据刑法规定,将面临为期至少2年的有期徒刑处罚,同时,在总额不超过10万元的前提下,每累积原额1万元,刑期便会增加6个月;反之,每减少1.5万元,刑期亦会相应减少6个月。二、对于被判予五年以上有期徒刑的量刑档位。如公司、企业工作人员因受贿、职务侵占而获取累计金额达到10万元者,此基准刑则为有期徒刑5年,同时,在累计金额每增加2万元的基础上,刑期也会随之增加6个月。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条贪污或者受贿数额在三百万元以上的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额特别巨大”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。贪污数额在一百五十万元以上不满三百万元,具有本解释第一条第二款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他特别严重情节”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。受贿数额在一百五十万元以上不满三百万元,具有本解释第一条第三款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他特别严重情节”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
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