寿宁县房产认购书纠纷律师
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如何申请广州公租房?有哪些条件?
如何申请:1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请。条件:1、申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍,并在本市工作或居住。2、申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。3、在本市无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米。
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2024-06-30
承诺书怎么写,范文格式是什么?
包括承诺人的基本信息,标题,启语:说明签署承诺书的目的。正文:主要是作出具体的承诺,结语。承诺人签字,日期。
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2024-06-30
房产证上可以写几个名字
在房屋产权证上只能写一个人的名字,但如果想两个人共同用这个房产,可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。
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2024-06-30
地下车位交房产税吗
地下停车位需要缴纳房产税。自用的地下停车位按物业总价值的1.2%缴纳税款,出租的则按租金收入的12%缴税。地下室也同理,无论自用还是出租,因其具备遮风挡雨和储物功能,均需依法缴纳房产税。
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2024-06-30
房产纠纷
房子买了可以换另一套吗
购房后,买卖双方在一定条件下可以协商互换房产。但如果房屋已完成网签和备案,互换则较为繁琐,需双方协商一致后撤销原有网签和备案,再重新签订合同。合同变更需明确约定,否则视为未变更。双方也可协商解除合同或约定解除条件。满足条件时,解除权人可行使解除权。
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2024-06-30
房屋买卖
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寿宁县房产认购书纠纷问答推荐
2024年个人行贿罪认定有几种
[律师回复] 解析:对于个人行贿犯罪的确立标准,主要有以下四大要素:首先,从其构成必要层面来看,本罪名所侵害的核心客体内容即为国家公务人员职位职责的道德纯洁性及公正性;其次,从其行为表现形式来看,本罪的客观层面实则是涉及到通过不法手段获取不当利益,并向国家公职人员提供财物,或者在经济交往过程中,以各种隐蔽方式向相关国家公职人员发放回扣或手续费等行为模式;再者,从行为实施主体身份来看,本罪的实施主体通常为普通公民;最后,从行为人的主观意识形态来看,本罪的主观动机往往是出于故意而为之。法律依据:《刑法》第三百八十九条为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
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敲诈勒索罪从犯定罪标准如何认定
[律师回复] 解析:1、在敲诈勒索犯罪中,如果行为人仅仅起着次要或辅助的作用,则可被认定为从犯,根据相关法律法规,对于从犯者应在三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚范围内,给予从轻、减轻或者免除处罚。2、敲诈勒索罪,是指行为人以非法占有他人财产为目的,通过实施恐吓、威胁或要挟等手段,非法获取他人财产,进而触犯刑法所规定的刑法罪名。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条 敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图商洛
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盗窃罪漏罪470元认定标准是怎样的
[律师回复] 解析:根据我国相关法律规定,对于盗窃公私财物的行为,其价值一旦在一千元至三千元人民币之上,便应被认定为“数额较大”的刑事犯罪;对于盗窃公私财物的价值在三万元人民币至十万元人民币之间者,则应被认定为“数额巨大”的刑事犯罪;而当盗窃公私财物的价值达到三十万元人民币至五十万元人民币之巨时,便应被认定为“数额特别巨大”的刑事犯罪。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图莱芜
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认定故意伤害罪应当注意哪些问题
[律师回复] 解析:在判定为故意伤害罪的过程中,需重点关注以下几个关键环节:首先,行为人的主观动机至关重要,即他们是否具有实施对他人身体进行有意伤害的意图;换句话说,就是他们是明知自己的行为必然导致他人的身体受到伤害,却仍旧期望或者放任这种结果的发生。其次,我们需要核实并确认实际发生的身体伤害程度,一般来说,只有达到轻伤及以上程度才构成此项罪名;而轻微伤则通常不会被视为犯罪。再次,我们要考察行为与结果之间的因果关系,即伤害行为与受害者所遭受的伤害结果之间是否存在直接且紧密的关联性。最后,我们还需要考虑到是否存在防卫、过失等其他可能影响定罪以及量刑的因素。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图四川
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强奸罪次数的认定条件是什么
[律师回复] 解析:对于强奸罪案件中涉及到的次数问题,主要是根据被告人所犯下的众多独立犯罪行为来予以判定的。每个单独的强奸行为都必须符合法定的犯罪构成要素,也就是说,行为人必须在违背被害女性的意志基础上,采用暴力、威胁或者其它强制性的方式与她发生性关系。只要这些行为之间的时间间隔足够久远,能够进行独立的审判评价,就可以将其视为多个犯罪行为,逐一进行定罪量刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
行政类律...
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