买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续，交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

企业破产没能力还钱时，法定代表人不一定就会变成失信人员啦，这得看他在公司运营和破产过程中的所作所为。要是法定代表人有偷偷把资金抽走、恶意把资产转移走或者逃避债务这类违法违规的行为，使得公司没法还钱了，那他就有可能被认定为失信人员。所以说，法定代表人的行为会对他是否会被列入失信名单产生直接的影响呢。

实际生活中很多人会因为失去工作，正常的生活受到威胁。领取失业保险金，是临时解决困境，保障正常生活的方法。领取失业保险要满足哪些条件?这就要看其失业保险金缴纳情况，并且非自愿离职，满足申请情况按程序申请便可获得。下面由小编来为你详细讲解。

1、契税：房屋面积没有超过90平方米，同时属于首套房的，则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间，属于首套房的，则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房，则契税为房款的3%。2、个税：买房年限超过5年并且属于唯一住宅，可以不交个税，否则缴纳房款1%的个人所得税。

未成年监护人委托书首先应该写清楚委托人和受委托人以及相关的委托事项和委托的权限。当然了，一般情况下未成年子女的法定监护人是父母，所以需要将父母的一些基本情况做出明确的说明。