寿县融资租赁合同违约调解律师
郑孝云律师
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擅长: 合同事务、损害赔偿、婚姻家庭
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寿县融资租赁合同违约调解推荐文章
租赁合同到期物业回收房屋合法吗?
租赁合同到期物业回收房屋是合法的,因为在租赁合同中一般会有明确的规定,承租人的义务就是在租房期间合理使用房屋,并在租赁期限届满之后,应当将房屋返还租赁物,但是如果在合同到期后,双方默示或者是明确表示续租的,出租房未提出反对意见的,承租方应当向物业继续缴纳物业管理费。
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2024-10-03
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-10-03
租客拖欠水电费怎么办
1、可以采取停水、停电的措施。2、也可以用承租人的押金抵扣。3、对方不按期支付水电费,构成违约,违约较为严重的情况下,可以解除合同。
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2024-10-03
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-10-03
打架进派出所调解政审是否受到影响?
打架进派出所调解政审是不会受到影响的。只要是派出所进行调解,就证明对方伤势不重,达不到追究刑事责任,不会影响公务员考试政审的。双方当事人和解的,公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见,对和解的自愿性、合法性进行审查,并主持制作和解协议书。
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2024-10-03
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寿县融资租赁合同违约调解问答推荐
店铺没到期,不想租了
[律师回复] 如果店铺还没到期但不想租了,可以考虑以下几种方法来解除合同:查看租赁合同:首先,仔细阅读租赁合同,查看是否有关于提前终止合同的条款和约定。如果有违约金条款,需要了解具体金额。提前通知房东:根据租赁合同的约定,提前通知房东不想继续租赁。如果合同中有明确规定,需要按照合同约定提前通知,并可能需要支付违约金或保证金的退还。协商解除合同:与房东进行协商,尝试达成一致意见。可以讨论解除合同的条件和违约责任,以合理合法的方式提前终止合同。转租:如果不想继续经营,但剩余租期较长,可以考虑将店铺转租给他人。根据《民法典》第716条的规定,承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。转租后,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。直接撤离:如果协商或转租都行不通,继续经营或停业等待会造成更大的损失。在这种情况下,可以考虑直接撤离,主动毁约以避免损失扩大。但这种做法可能违反合同约定,需要承担违约责任。因此,建议在采取这一措施前,尽量与房东协商,保存相关证据,并在必要时寻求法律帮助。法律途径:如果房东不同意解除合同或索要高额违约金,可以通过法律途径解决。可以向法院提起诉讼,要求解除合同并要求退还相应租金。在诉讼过程中,应提供充分的证据来支持自己的主张。通过以上方法,可以根据实际情况选择最合适的解决方案,以保护自身权益。
林瑶
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你好,我丈夫名下有一处房子被一远房亲戚住三十年了,想收回并索要这些年的房租
[律师回复] 您好,请详细描述具体情况
曹春芳等
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为了一次性结清工钱向公司虚报工人工资算违法吗
[律师回复] 虚报工人工资,虽然初衷是好的,但是违法行为的
魏兴宁等
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孩子的游泳培训合同,现退费要出违约金。但是违约金这项条款当时在合同背面,而签字在正面页。
[律师回复] 您好,可要求退款,可电话沟通情况
张敏
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租房租到一半想想退租 能拿到押金吗?
[律师回复] 也可以拿到押金,但要看合同中对于押金的退还是怎么规定的。微|信:jxy8880616
阎欣
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