双塔区涉外遗嘱房产律师
詹克学律师
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平台保障
擅长: 交通事故、债权债务、劳动工伤
5.0分
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790人
执业:
10年
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双塔区涉外遗嘱房产推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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双塔区涉外遗嘱房产问答推荐
老板外地的去哪起诉
[律师回复] 起诉老板要先明确管辖法院,这得看具体是啥纠纷:劳动纠纷的话,能向劳动合同履行地或用人单位所在地的劳动争议仲裁委申请仲裁。前者一般是实际工作地,后者是注册地等。民事纠纷中,合同纠纷有约定按约定,没约定则由被告住所地或合同履行地法院管;侵权纠纷由侵权行为地或被告住所地法院管。刑事犯罪通常由犯罪地法院管,特殊情况被告人居住地法院也能管。总之,先确定纠纷性质,按规则找对管辖机关,备好证据再起诉。
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婚内离婚判外面欠款吗
[律师回复] 法律分析:(1)夫妻共同债务有着明确的界定标准。当债务是夫妻双方共同签名,这种情况清晰地表明了夫妻双方对债务的共同认可,自然属于夫妻共同债务。比如夫妻一起在贷款合同上签字,这无疑是共同承担债务的体现。 (2)一方事后追认所负的债务,同样视为夫妻共同债务。这意味着即使最初只有一方产生债务,但另一方后面明确表示认可,那么就转化为共同债务。(3)一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务也属于共同债务。家庭日常生活涵盖衣食住行等多方面,这些必要支出所产生的债务,双方共同承担。 (4)一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务,正常情况下属于个人债务。不过,如果债权人能拿出证据证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示,那就会转变为夫妻共同债务。 提醒:婚内涉及离婚判定“外面欠款”性质时,保留债务相关凭证很重要,建议咨询专业人士准确认定债务归属 。
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外地的媳妇怎么离婚
[律师回复] (一)协议离婚方面,夫妻要提前准备好齐全材料,仔细核对身份证、户口本信息是否准确,离婚协议书内容要明确财产分配、子女抚养等关键事项,避免后期产生纠纷。冷静期内要慎重考虑,若反悔需及时撤回申请。(二)诉讼离婚方面,确定被告住所地和经常居住地要准确,收集证据要合法有效,涉及财产分割的证据要清晰。若决定委托律师,要选择专业、负责且经验丰富的律师。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见 。
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婚外有了孩子如何处理好
[律师回复] 法律分析:(1)亲子关系层面,非婚生子女与婚生子女权利平等是法律基本原则。这意味着无论孩子父母是否处于婚姻状态,孩子都有获得父母抚养教育的权利。不直接抚养的一方支付抚养费是法定义务,抚养费标准综合多方面因素判定,以保障孩子健康成长。(2)婚姻关系方面,若另一半知晓婚外有孩子,婚姻走向取决于双方。维系婚姻需坦诚沟通;若离婚,无过错方基于对方过错,在财产分割上有优势,还能依法请求损害赔偿,这是法律对无过错方的保护。(3)从刑事角度,以夫妻名义与婚外异性共同生活且育有子女,触碰了重婚罪红线,会面临刑事处罚,体现法律对婚姻秩序的维护。提醒:处理婚外有孩子的复杂情况,要了解自身权利义务,遇纠纷及时咨询法律专业人士。
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外地人能不能在上海办离婚
[律师回复] 先说协议离婚,按规定得夫妻一起去一方户口所在地办离婚登记。上海不是外地人的户口所在地,通常外地人在上海不能协议离婚 。 再看诉讼离婚,要是被告在上海连续住满一年,还有居住证明,像居住证之类。那原告就能在上海有管辖权的法院起诉离婚。法院会依据证据和实际情况审理判决。所以,外地人在上海,协议离婚不行,诉讼离婚满足条件可以。
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