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房屋抵押贷款与房屋按揭贷款哪个利息高?
房屋抵押贷款与房屋按揭贷款哪个利息高这是没有可比性的,要看贷款的期限来进行确定,对于按揭贷款是根据银行所规定的利息来进行确定,而对于抵押贷款与银行的政策不同,这是可以低也是可以高的。
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2024-06-04
农村宅基地是房产证吗?
宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,如国家有政策不受保护,房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明.受法律保护。
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2024-06-04
深圳租房补贴申请条件是什么?
符合下面的条件的,可去当地房管局申请,《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准。2、收入、财产低于规定标准。3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
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2024-06-04
上海市房屋交易税费标准是怎样的
1、契税(由买方缴纳:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含,税率为总房款的1%。普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1、5%。2、增值税(由卖方缴纳)征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为。4、76%。
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2024-06-04
非法捕鱼热评了怎么办
非法捕鱼是违法行为。根据法律,违法者将被没收水产品、违法收益,并罚款五万元以内。情节严重者,工具、许可证及渔船都可能被没收。为了预防此类事件的发生,对于已经构成犯罪的违法行为,我们将严格按照法律程序进行严厉打击和惩治。
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2024-06-04
刑事犯罪辩护
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双鸭山非法占用房屋纠纷问答推荐
侵占罪能不能公安机关管辖
[律师回复] 解析:非法侵占并非公安机关所负责管辖之事项。然而,若侵占对象数额较大者,将被判定犯有侵占罪名,系属具有法定自诉性质的刑事案例,由我们中国的各级人民法院负责管辖。如若行为人被确定为侵占罪犯时,将面临两年以下有期徒刑、拘役或是罚金的刑罚处罚;倘若其侵占数额巨大或存在其他严重情节,则将面临两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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怎么提起侵占罪诉讼
[律师回复] 解析:若您身陷侵占罪的法律纠纷中,那么您完全可以依照合法程序向当地人民法院提起诉讼。依据我国《中华人民共和国刑法》对侵占罪做出的明确规定,那些擅自将被委托代管的他人财产据为己有的行为,且涉案金额达到一定程度、在经追讨后仍拒不归还的情况下,将面临两年以下的有期徒刑、拘役或是罚金等严厉处罚。然而,需要特别指出的是,本条款所涉及的犯罪行为仅在受害者提出控告时方能得到司法机关的受理和审理。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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个人侵占罪怎么定性
[律师回复] 解析:关于个人侵占罪的立案准则可归纳如下:首先,行为主体须具有非法占有他人财物或代管之物、他人遗忘财产及埋藏物的明确意图;其次,其需将上述物品强制据为己有并拒绝返还或者上交,即拒不履行义务。另外,所侵犯的财物价值必须达到“数额较大”这一界定标准。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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职务侵占罪次数怎么累计
[律师回复] 解析:确实如此,职务侵占行为在某些情况下可能会持续发生,且每次侵占的金额可能并非等额。然而,若需按照职务侵占罪名判定其刑事责任,则应以累计侵占总额作为参照依据。根据我国相关法律规定,公司、企业或其他组织内的员工,在履行职务过程中,利用职务上的便利条件,将本应归属该机构所有的财物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准时,将面临相应的刑事处罚。具体而言,若涉案金额达到较大程度,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还须承担罚金的民事责任;若涉案金额达到巨大程度,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的民事责任;而当涉案金额达到特别巨大程度时,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时仍需承担罚金的民事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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侵占罪与拿用工款哪个重
[律师回复] 解析:在与挪用公款罪进行对比时,我们不难发现,职务侵占罪的危害性更加严重。职务侵占罪侵害的是财产的所有权,而挪用公款罪仅涉及对使用权的侵犯。因此,可以得出结论,职务侵占罪的性质比挪用公款罪更为恶劣。在量刑方面,职务侵占罪仅需达到特定数额便可适用第三档法定刑;然而,挪用公款罪则需要同时满足数额特别巨大以及未能及时归还这两个条件才能适用第三档法定刑。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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