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双鸭山夫妻代理推荐文章
农村宅基地房屋过户怎么办理?流程是怎样的?
买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续,交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
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2024-05-28
上海市居住证怎么办理以及需要的办理条件是什么?
携带好本人身份证,以及身份证正反两面复印件2份;以及复印件1份居住证申请表 在上海合法稳定居住;在上海合法稳定就业,参加上海职工社会保险满6个月(具体条件为申请当月处于就业及缴纳上海职工社会保险状态,且申请当月前12个月内累计缴纳上海职工社会保险费满6个月以上
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2024-05-28
不动产证办理流程是怎样的
确定开发商已经进行初始登记;到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;拿测绘图(表;领取相关文件;缴纳公共维修基金、契税;提交申请材料;按照规定时间领取房产证。
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2024-05-28
身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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2024-05-28
写字楼物业管理费收取标准是多少
一级收费标准:1、00元/月.平方米(已包含税、费)。基础条件:小区封闭。有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。绿化率35%以上(包括水面)。绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上。固定活动馆所300平方米以上。专用固定停车泊位1个/3户。
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2024-05-28
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双鸭山夫妻代理问答推荐
夫妻双方只有一方有北京户口能买房吗
[律师回复] 解析:在北京具有户口并不代表具备购房资格,而需要严格遵循该地区的限购政策。值得注意的是,一些北京集体户口的居民不能仅凭户口簿便购买房产,必须满足特定条件方可。即使拥有北京户口亦不能随意购买住房,还需同时达到特定的限制条款。关于在北京购房所需满足的条件,具体详述如下:首先,对于本就是北京户籍的公众群体,若个体为单身状态,则允许购置一套住宅;倘若结婚,家庭形式则最多能持有两套住宅,家庭成员包括夫妻双方以及未成年子女。其次,对于非北京户籍的购房者,他们需要提供在北京连续缴纳五年以上的个人所得税证明,或者在北京连续缴纳五年以上的社会保险证明。此外,他们还须持有北京合法且有效的暂住证(居住证)。对于购房者而言,其名下不得存在北京的住房,如已婚,则夫妻双方在北京均无房产。无论是以单身身份还是已婚家庭名义购房,非北京户籍的购房者都只被允许购置一套住宅。最后,对于持有北京市工作居住证的外来人员,他们享有与北京市民同等的购房资格,即单身人士可购置一套住房,而家庭则可购置两套。购房行为主要是指向房地产开发商或其他开发单位购买新建商品房,或是向其他房产业主购买二手住房。在这个过程中,购房者会通过各种途径获取房产的详细信息,例如广告、网络信息、房产中介等,并经过比较之后做出最终的购买决策。获取房产信息的途径多种多样,包括户外广告、报纸广告、网络广告、中介介绍、朋友推荐等等。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
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婚前买房写两人名字属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:若出现以下几种情形,则婚前购买房产并列署两位准夫妻姓名者视为共有财产:(1)在结婚前一方独立出资购房,且该房产所有权证书上同时列有准夫妻双方之姓名;(2)同样是在结婚前,一方由其双亲全资购买房产,并且该房产所有权证书上亦同时列有两位准夫妻的姓名;(3)在结婚之前,由某一方租赁房屋,但在婚后使用共同财产进行了购买,且该房产所有权证书上仅列有其中一方的姓名;(4)在结婚之前,两位准夫妻共同出资购买房产,且该房产所有权证书上同时列有两位准夫妻的姓名。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
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出轨的妻子可以离婚吗
[律师回复] 解析:在遭遇妻子的不忠行为时,您有权向当地法院提起离婚诉讼。根据相关法律法规,夫妻关系的解除可分为协议离婚与诉讼离婚两大类别。我国坚持以尊重个人自由意志为主导的婚姻制度,故无论在何种情况下,若任何一方均有意愿结束婚姻生活,即可通过双方协定或向当地人民法院提交申诉状以寻求合法的离婚途径。然而,最终能否成功获得离婚裁决,将取决于具体的案件审理情况以及相关证据材料的支持程度。若男女双方均同意离婚,且已经就子女抚养权、财产分割等关键议题达成共识,那么双方便可选择通过协议离婚的方式来解决问题。法律依据:《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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债务夫妻共同承担有哪些法律依据
[律师回复] 解析:夫妻共同债务乃是指夫妻双方共同签署或者其中一方在事后来进行追认,从而达成共同意愿所负之债务;此外,夫妻中的任意一方在婚姻关系持续期间,以自己个人名义为家庭日常生活所需而承担的债务,皆属于夫妻共同债务,因此须由夫妻双方共同偿还。法律依据:《民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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夫妻共同的贷款,在女方名下,如果离婚,那这个贷款男方不还,是不是就要女方还?
[律师回复] 你好理论上来说是这样的具体还要分析
江苏王牌...等
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