舒城县交通违章上诉律师
胡启明律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
4.7分
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婚假包括双休日吗?婚假遇上节假日怎么办?
根据婚假的国家规定,婚假的请假时间是连续不间断的假期,包含双休日的时间。所以如果婚假比较长的,会包含周末。婚假需一次性使用完。
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2024-05-23
上海市外地户口买房需要满足哪些条件?
上海市外地户口在上海买房需要满足的条件包括公民已经结婚、且在上海并没有房屋、能提供至买房合同签署日前三年内在上海累计至少缴纳了两年的个人所得税、或者是社保的证明。
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2024-05-23
港澳通行证可以在异地办理吗
港澳通行证可以在异地申请办理,在我国的六个城市中是可以异地办理港澳通行证的,办理对象是对于费班底户籍的就业者和在校大学生可以申请办理,但是需要居住证或者暂住证等材料。
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2024-05-23
上海契税税率最新规定是多少?
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1、5%的税率征收契税。
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2024-05-23
法律规定办房产证要交多少钱
1、契税:由购房人交纳。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1、5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。
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2024-05-23
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舒城县交通违章上诉问答推荐
房地产预售合同违约金的计算方式是什么
[律师回复] 解析:在涉及房屋买卖合同时违约所通常适用的违约金计算方式是以合同标的金额的20%为基准。然而,若因违约行为导致的损害程度较为严重,则可适度提高违约金的比例,但最高上限不得超过实际损失的30%。关于具体的违约金标准,双方当事人可在合同中进行详细商议并加以明确规定。此外,还需结合违约事件的具体情况来评估实际损失的大小。法律依据:《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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开发商赠送阳台是不是违建
[律师回复] 解析:房地产开发商在购房过程中赠送的面积并不等同于非法或违章建筑物,除非是该开发商未经许可,擅自对原有的设计规划进行了更改而产生的违法建设。这种所谓的“赠送面积”若是已经被正式地列入到了购房合同之中,或者是已经被记录在了房屋所有权证书上,那么它将受到法律的充分保障。然而,如果开发商并未经过相关政府部门的授权和同意,擅自改变了原有的建筑结构和布局,那么这样的行为就构成了违法违规的建筑活动。法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
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对女性违法行为人检查需要注意什么
[律师回复] 解析:在将刑事被告人送至看守所羁押之前,有关部门会对其全身进行一次全面而细致的医学检查,以防止可能存在的传染性病毒扩散和其他不测事件的发生。在本次体检过程中,主要涉及的检查项目包括心电图、X光摄影术以及乙型肝炎五项等医疗检查方式等。法律依据:《中华人民共和国监狱法》第十八条罪犯收监,应当严格检查其人身和所携带的物品。非生活必需品,由监狱代为保管或者征得罪犯同意退回其家属,违禁品予以没收。女犯由女性人民警察检查。第三十九条监狱对成年男犯、女犯和未成年犯实行分开关押和管理,对未成年犯和女犯的改造,应当照顾其生理、心理特点。监狱根据罪犯的犯罪类型、刑罚种类、刑期、改造表现等情况,对罪犯实行分别关押,采取不同方式管理。
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合同要签字盖章才能生效吗
[律师回复] 解析:在签订合同时,并不一定必须采取加盖印章这一行为才能够使其生效。如果本合同所选择的形式为书面合同书,那么在所有当事人都完成了盖章手续之后,该份合同便正式成立并具有法律效力。然而,若当事人选择以签名或按手印等方式来签署合同,同样也可以使得合同成立并且具备相应的法律效应。因此,无论是签名还是盖上个人印章或者是按下手指的指纹,这些行为皆可被认定为合法有效的合同签署方式。法律依据:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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打电话威胁他人违法吗
[律师回复] 解析:以打恐吓电话威胁他人的行径,乃是违反治安管理条例的违法行为,对于此类行为,可采取行政拘留与罚款等惩戒措施。若行为极端恶劣,更有可能构成犯罪性质的寻衅滋事罪。触犯此罪者,将面临至少五年以下有期徒刑或拘役,甚至管制。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。第二百九十三条之一有下列情形之一,催收高利放贷等产生的非法债务,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金:(一)使用暴力、胁迫方法的;(二)限制他人人身自由或者侵入他人住宅的;(三)恐吓、跟踪、骚扰他人的。
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