顺昌县土地维权律师
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顺昌县土地维权推荐文章
房屋维修基金必须要交吗
房屋维修基金是必须要交的,房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的, 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ,有些地方政策不一样。同时,在正常情况下,这个费用是不会退的。
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2024-05-23
是共有产权房可以买吗?
共有产权房是可以买的。但是,需要注意的是,如果是想以后有更大的升值空间或者想投资房产的最好是不要买,因为共有产权房绝对不是值得投资的。但是特别想购买的可以向代持机构进行回购,但是这个时候所持的房产的产权份额是不变的。
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2024-05-23
石家庄地区土地使用税的征收标准是多少
石家庄地区土地使用税的征收标准是每平方米30元到每平方米十元不等,石家庄市人民政府关于城镇土地使用税地段等级有关问题的通知文件已经指出,目前在石家庄市范围内的城镇土地级别一共划分成为了三个级别。一级地段的税收标准最高,二级对应一段的税收标准是20元。
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2024-05-23
只有房产证没有土地使用证可以进行过户吗?
只有房产证没有土地使用证是不可以进行过户的,因为进行过户登记的标准是房屋必须有房产证和土地使用权证,或者是如果是房屋的原产权人拥有不动产权证的也是可以的,并且需要注意的是,进行房屋的买卖的,是必须在不动产登记中心进行变更登记的,只有这样才能对抗善意第三人。
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2024-05-23
2024最新《浙江省农村宅基地管理条例》
农村村民建造住宅,要严格执行乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划,从严控制占用耕地,严禁占用基本农田。同时在修编新一轮乡镇土地利用总体规划中,应按照控制增量、合理布局、集约用地、保护耕地的总原则和统筹安排城乡建设用地的总要求,合理确定小城镇和农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。
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2024-05-23
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顺昌县土地维权问答推荐
村干部私自乱改土地面积是否构成犯罪
[律师回复] 解析:此举是非法的。一般而言,乡村干部滥用职权盗窃征地补偿款的行为可能会触犯职务侵占罪或贪污罪等相关法律条文。随着土地使用权获取和开发利用范围的逐步扩大,以及政府对于农村地区基础设施建设投资力度的持续加大,同时涉农惠民政策也得以落实到实际,使得土地征用补偿金以及各类惠农补贴逐渐成为了大部分农村集体经济收入的最重要来源之一。然而,由于这些款项通常数额巨大,且在操作过程中存在着诸多不规范之处,如临时性、非规范化的使用与管理等问题,这便使得这些款项成为了部分乡村干部非法谋求私利的主要目标。法律依据:《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十条村民委员会实行村务公开制度。村民委员会应当及时公布下列事项,接受村民的监督:(一)本法第二十三条、第二十四条规定的由村民会议、村民代表会议讨论决定的事项及其实施情况;(二)国家计划生育政策的落实方案;(三)政府拨付和接受社会捐赠的救灾救助、补贴补助等资金、物资的管理使用情况;(四)村民委员会协助人民政府开展工作的情况;(五)涉及本村村民利益,村民普遍关心的其他事项。前款规定事项中,一般事项至少每季度公布一次;集体财务往来较多的,财务收支情况应当每月公布一次;涉及村民利益的重大事项应当随时公布。村民委员会应当保证所公布事项的真实性,并接受村民的查询。
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定损争议只修不换如何维护消费者权益
[律师回复] 解析:在保险服务中,关于保险公司仅提供维修而非直接替换的服务是否可进行投诉,这主要需根据具体情况来予以确定。通常来说,针对汽车保险类型的理赔服务,应该坚持以补偿为基础,即尽可能地对受损部件进行修复,只有在无法修复的情况下,才考虑进行替换。如果在可以修复的情况下仍要求直接替换,那么即使进行投诉也可能无法得到满意的结果。法律依据:《中华人民共和国保险法》第一百六十四条违反本法规定,有下列行为之一的,由保险监督管理机构责令改正,处五万元以上三十万元以下的罚款;情节严重的,可以限制其业务范围、责令停止接受新业务或者吊销业务许可证:(一)未按照规定提存保证金或者违反规定动用保证金的;(二)未按照规定提取或者结转各项责任准备金的;(三)未按照规定缴纳保险保障基金或者提取公积金的;(四)未按照规定办理再保险的;(五)未按照规定运用保险公司资金的;(六)未经批准设立分支机构;(七)未按照规定申请批准保险条款、保险费率的。
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农村农民的土地可以私下买卖吗
[律师回复] 解析:首先,必须明确指出的是,我国农村地区的个人土地是无法自由买卖的,因为土地的所有权在我国为国家所拥有,任何人均不得擅自进行交易。然而,针对这些土地,可以通过相关规定下的流转方式予以妥善处理,但是,这必须以获得当地政府部门的批准为前提条件方可执行。其次,农村土地对我国广大农民而言,其享有的仅限于使用权,而非所有权。因此,他们并无权自行决定土地的买卖事宜。若出现非法交易行为,则必然要承担相应的法律责任。因此,我们应该明白,不是自己的东西是不能随意出售的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。
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微信群主转让出现违规怎么维权
[律师回复] 解析:互联网群组的创建者及管理者必须肩负起群组管理的职责,依照相关法律法规、用户协议以及平台公约,对群组中的网络行为和信息发布进行严格的规范化管理,以致力于打造一个健康、文明且有序的网络群体交流环境。法律依据:《互联网群组信息服务管理规定》第九条互联网群组建立者、管理者应当履行群组管理责任,依据法律法规、用户协议和平台公约,规范群组网络行为和信息发布,构建文明有序的网络群体空间。互联网群组成员在参与群组信息交流时,应当遵守法律法规,文明互动、理性表达。互联网群组信息服务提供者应为群组建立者、管理者进行群组管理提供必要功能权限。
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邻居电线从我家门口经过怎么维权
[律师回复] 解析:若发现门口电线布置混乱,当事人有权向相关部门进行举报。首先,可尝试直接联络本地电力公司报告此问题。作为负责供电及电力设备管理与维护工作的专业机构,电力公司将会派出专门人员实地考察、进行专业评估并进行必要的修复工作。其次,也可寻求当地规划部门或消防部门的协助。他们将有责任对该情况展开调查,并采取相应的措施,以保障建筑物及其周边环境的安全性。法律依据:《中华人民共和国消防法》第五十六条住房和城乡建设主管部门、消防救援机构及其工作人员应当按照法定的职权和程序进行消防设计审查、消防验收、备案抽查和消防安全检查,做到公正、严格、文明、高效。住房和城乡建设主管部门、消防救援机构及其工作人员进行消防设计审查、消防验收、备案抽查和消防安全检查等,不得收取费用,不得利用职务谋取利益;不得利用职务为用户、建设单位指定或者变相指定消防产品的品牌、销售单位或者消防技术服务机构、消防设施施工单位。
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