城镇土地使用税实行定额税率，每平方米年税额大城市为0.5元至10元，中等城市为0.4元至8元，小城市为0.3元至6元，县城、建制镇、工矿区为0.2元至4元。这一税额标准是依据当时的经济发展水平、土地利用状况等情况制定的。

应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。

驾照证级别有：公安部正式发布《机动车驾驶证业务工作规范》规定，推出机动车驾驶证分级制，将驾照分为A1、A2、A3、B1、B2、C1、C2、C3、C4、D、E、F、M、N、P共15个级别。根据不同车型的驾驶难度和安全要求，将目前驾驶证签注的3种准驾车型，即A照、B照、C照分为7种，以进一步加强管理。

1、业主对物业管理公司的所提供的服务不满意。2.物业服务相关法律规范、规章制度不健全，行政管理工作不够完善。3、前期物业服务企业一般由开发商选聘，而不是由全体业主或业主委员会选聘。4、业主与物业服务之间的服务合同约定不明，对服务内容、服务质量标准、收费项目及收费标准等有关事项均没有约定。

上海市农村拆迁补偿金额不固定，需综合考虑房屋价值、迁移安置费、经济损失补偿等。评估房屋时，会全面考虑面积、结构、时期、区位等因素。此外，各区域、项目间补偿标准或有差异，确保补偿公正合理。