土地租赁显然是需要交纳印花税的，应当按照规定的税率标准交纳。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

无产权证书的抵押住房不能进行交易哈，必须得拿到证书并且符合规定了才能办理过户手续。离婚后涉及房产变更和贷款处理这方面呢，要是共同贷款的住房，那得一起去登记，并且还得继续承担贷款。要是一方要把贷款住房过户给另一个人，那得先把贷款还清，然后可以申请转按揭，解除抵押之后才能过户。要是共有贷款住房要转移给第三方，要么就把贷款结清，要么就让第三方把贷款给代偿了，不然的话所有权是没法变更的。

新房契税的收取标准为：90㎡及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税;90-144㎡普通住宅收取1.5%;超过144㎡的普通住宅收取3%契税;非住宅性质商业房征收3%;非普通住宅按3%买方缴纳。

等额本息的还款方式是目前比较受到大家欢迎的还款方式，也是银行推荐的还款方式。等额本金还款即借款人将贷款额平均分担到整个还款期内按每月还款，同时付清自上一个还款日至本次还款期间的贷款余额所产生的利息。双周供这种还款方式缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此贷款的本金减少得更快。

1、按房产原值计缴的房产税，以及应缴的土地使用税，实行按年征收，分期缴纳。即：纳税人纳税申报及税款缴纳期限为每年的至12月31日止，缴纳期数由各分局自行确定。对逾年度缴纳的，按《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处理。