朔城区侵占财产罪追诉代理律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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朔城区侵占财产罪追诉代理问答推荐
应该怎么分割这些加了名的财产
[律师回复] 1. 房产加名分割:婚前一方买房婚后加另一方名,一般算赠与,属夫妻共同财产。有分割协议按协议办;没协议,法院会考虑购房出资、婚姻时长、家庭贡献等,通常出资方会适当多分。2. 动产加名分割:加名后通常认定为共有。有约定按约定分割;没约定先协商,协商不成,法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
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对方追尾全责不授权该怎么处理
[律师回复] 1. 保留证据:当对方追尾全责却不授权理赔时,先保留事故责任认定书、现场照片、维修发票等证据,这是维权基础。2. 协商:主动和对方协商,讲清其该承担的责任,督促配合授权。3. 代位追偿:若协商不行,向对方保险公司申请“代位追偿”,让己方保险公司先赔,再向对方追讨。4. 投诉与起诉:若保险公司拒绝,可向银保监会投诉。也能起诉对方,胜诉后对方不履行,可申请强制执行。
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个人侵占公司资金会面临怎样的法律判刑
[律师回复] 1. 个人侵占公司资金可能触犯两种罪名。职务侵占罪是公司等单位人员,靠职务便利把单位财物据为己有。数额较大判三年以下有期或拘役并处罚金;巨大判三到十年有期并处罚金;特别巨大判十年以上有期或无期并处罚金。2. 挪用资金罪是单位工作人员,利用职务便利挪用单位资金自用或借给他人。符合一定情形,处三年以下有期或拘役;数额巨大或不退还,处三到十年有期。
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婚前买房婚后自己独自还贷算个人财产吗
[律师回复] 1. 婚前买房婚后独自还贷,房屋不一定完全属于个人财产,要结合购房资金来源、产权登记及还贷情况综合判断。2. 若婚前以个人财产付首付并登记在自己名下,婚后用个人财产还贷,房屋产权通常归登记方,一般会认定为个人财产。然而,在实践中要证明婚后还贷资金完全是个人财产存在难度。3. 若婚后用夫妻共同财产还贷,即便房屋产权可能仍归婚前购房方,但共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时,产权登记一方需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。4. 建议婚前明确购房资金来源及性质,保留好相关支付凭证。婚后若用个人财产还贷,要做好资金流向记录以证明是个人财产还贷。若涉及共同还贷,双方可签订协议明确权益,避免日后纠纷。
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侵权责任的恢复原状是如何承担的
[律师回复] 1. 恢复原状是侵权责任承担方式,适用于侵权致他人财产损害且能回复到损害前状态的情况。像损坏车辆要修复、破坏房屋要修缮。2. 适用恢复原状有两个条件。一是有恢复的可能,若财产彻底毁损无法修复则不适用;二是有恢复的必要,若恢复成本过高且不合理也不宜采用。3. 若侵权人不主动恢复原状,被侵权人可通过协商解决,尝试与侵权人协商要求其承担责任;也能进行调解,借助第三方调解机构促使侵权人履行责任;还可向法院起诉,通过法律途径强制侵权人恢复原状。
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