沭阳股权投资纠纷再审代理律师
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代扣代缴个人所得税的规定是什么?
代扣代缴个人所得税的规定是根据税收法律的规定的情形可以由用人单位代扣代缴,具体的情形中就包括用人单位可以代扣劳动者的个人所得税,除此之外如果存在一些民事纠纷中,需要当事人抚养费用的,可以代扣。
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2024-05-24
营业执照年审步骤是怎样的?
企业申领、报送年检报告书和其他有关材料;登记主管机关受理审核年检材料;企业交纳年检费;登记主管机关加贴年检标识和加盖年检戳记;登记主管机关发还企业营业执照。
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2024-05-24
从租赁纠纷谈保证金与定金的界定
定金和保证金分属两个不同的法律概念,两者的法律效力、法律后果、适用原则、数额标准及目的均不尽相同。定金是指合同当事人约定以交付一定数额的金钱作为质物以担保合同债务的履行。从其内容和《民法典》等关于定金的规定来看,它不是担保物权,也不是保证担保,而是一种特殊的金钱担保,即金钱质。
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2024-05-24
小区业主可以审查物业管理费用情况吗?
这要看小区物业管理费的形式。《物业服务收费管理办法》第九条规定:“业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制的形式约定物业管理费用。”第十三条规定:“物业服务收费采取酬金制方式,物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。
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2024-05-24
房产纠纷找什么部门
房产纠纷涉及房屋质量与买卖合同履行。质量问题可向建设行政部门、消保协会、质监部门反馈;合同履行纠纷可诉诸法院或仲裁机构。房产纠纷指公民、法人等之间在房屋与土地权利义务上产生的争议。
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2024-05-24
房产纠纷
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沭阳股权投资纠纷再审代理问答推荐
限制性股权,如何进行有效管理
[律师回复] 解析:关于公司法中有关股份权益的详细规定包括以下几个方面:首先,股份权益是一项明确且固定的权利,作为投资者的企业股东可以通过向公司注入资金的方式获得决策权和选择管理层的权力,同时还能参与到公司利润的分配过程之中;其次,股份权益是股东以其所投入的资产为基础而享有的财产权,在出资行为发生之前,该权益属于股东个人所有并受法律保护,并且股东对于这部分权益拥有绝对的控制权;此外,股东可以选择用现金、土地所有权、知识产权等多种形式的资产进行股份出资;最后,当股东将自身财产投入至公司之后,这些财产便转变为了公司的所有物,股东也必须遵守公司章程中的相关规定。法律依据:《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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集体用地村民之间交易是否需要政府审核
[律师回复] 解析:我国农村范围内的土地归属于村民自治组织,即乡村集体所有,农民仅享有土地使用权利而非所有权。因此,农民无权擅自将其自身拥有的土地进行转让、出让以及出售给非从事农业生产经营活动的群体。关于农村土地的合法转让情形,有以下几点需要注意:首先,农村宅基地使用权的转让仅限于同村且未取得宅基地的家庭之间,同时还需向乡镇政府提出申请,经县级人民政府审批后,由乡镇政府颁发相关文件确认其合法性。反之,未经申请擅自转让的行为则属违法。其次,农村耕地的转让相对较为简便,只需发包方与受让方签订完备的农村土地流转合同即可视为合法。然而,发包方仍保留对承包方土地使用权的监督权力,若发现承包方存在滥用土地的情况,有权依法收回。再者,家庭联产承包耕地使用权的转让须先经村委会建立档案备案,方可认定为合法。否则,未经备案的转让行为均被视为非法交易。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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代位权执行有什么条件吗
[律师回复] 解析:满足代位权限行所需的具体条件有以下四项:第一,债权人需和债务人之间存在有效的债务关系;第二,在债务人未积极行使其已到期的债务时,债权人应主动行使自己的权益;第三,若债务人的行为可能妨碍到债权人到期债务的实现,则债权人有权提起诉讼;第四,债务人的债权不具有人身专属性。依照相关的法律条例规定,倘若债务人未积极行使其债权或与其债权相关联的从属权利,从而影响了债权人到期债务的实现,那么债权人可以向人民法院申请以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但此种权利仅限于债务人本身所拥有的专属权利之外。代位权的行使范围应当以债权人的到期债务为限。此外,债权人在行使代位权过程中所产生的必要费用,将由债务人承担。而对于债务人的相对人而言,他们可以向债权人提出相应的抗辩理由。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百三十五条因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外代位权的行使范围以债权人的到期债权为限债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担相对人对债务人的抗辩,可以向债权人主张
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股东大会怎么参与
[律师回复] 解析:欲参加上市公司的股东大会,请按照以下步骤执行:1.首先您需购买该公司的股票,使自己顺利成为这家企业的股东,且最低购入股份数为一百股;2.当上市公司发布关于召开股东大会的公告后,您需要密切关注股东大会的股权登记日期。在股权登记日当天,只要您持有该上市公司的股票,便具备了出席股东大会的资格;3.接下来,您可以依据上市公司所发出的股东大会通知,通过电子邮件或电话方式进行报名申请。法律依据:《公司法》第一百零一条股东大会会议由董事会召集,董事长主持;董事长不能履行职务或者不履行职务的,由副董事长主持;副董事长不能履行职务或者不履行职务的,由半数以上董事共同推举一名董事主持。董事会不能履行或者不履行召集股东大会会议职责的,监事会应当及时召集和主持;监事会不召集和主持的,连续九十日以上单独或者合计持有公司百分之十以上股份的股东可以自行召集和主持。份的股东可以自行召集和主持。
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不想待持股份应该如何处理
[律师回复] 解析:若自然人决定终止担任代持股一职,可考虑将所持有股份转让予实际出资方或第三方接手,并须及时向工商行政管理机关申请进行股权变更登记手续。在此过程中,股东应对股权出让事宜以书面形式通告其他股东进行商议,如其他股东在收到书面通知后三十个自然日内未作出回应,视作已默认该股权转让之行为。法律依据:《公司法》第八十四条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权的,应当将股权转让的数量、价格、支付方式和期限等事项书面通知其他股东,其他股东在同等条件下有优先购买权。股东自接到书面通知之日起三十日内未答复的,视为放弃优先购买权。两个以上股东行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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