[律师回复] 解析：（1）挑选房地产律师时需仔细考量其职业操守：律师需深入剖析当事人提交的各项证据并详尽揭示潜在风险，对案件形势进行合理预估。只有具备高尚职业操守的优秀律师才能成为我们正式聘请的代表。（2）选择房地产律师应关注其丰富的工作经验：优先考虑擅长此类案件的律师，他们的专业素养更为精深，处理案件的效率也更高，能够有效减少因时间消耗而产生的各类成本。在咨询律师过程中，若发现其回答问题含混不清，如“我需要查阅相关信息后再作解答”或“这个问题难以确定”等，则可直接排除该名律师。（3）寻找房地产律师时需关注其收费标准：处理一宗房地产案件涉及诸多环节，如法律分析、风险评估、诉讼参与、执行跟进以及与法院法官、对方当事人及其律师的沟通协商等。因此，如果收费过于低廉，其他律师很可能会选择降低服务质量以维持盈利。（4）选择房地产律师时宜优先考虑本地律师：异地律师的成本相对较高，包括交通费用、住宿费用以及时间成本等。本地律师对于当地环境较为熟悉，在行政部门查询相关资料时会更加便捷。法律依据：《律师服务收费管理办法》：第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。第十一条办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外：（一）婚姻、继承案件；（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；（三）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的；（四）请求支付劳动报酬的等。

[律师回复] 你好 具体的情况可以说一下吗

[律师回复] 你好，情况可以具体说一下

[律师回复] 你好，是通过什么方式交易的

[律师回复] 现在的具体情况是怎样的呢