解析:
(1)挑选房地产律师时需仔细考量其职业操守:
律师需深入剖析当事人提交的各项证据并详尽揭示潜在风险,对案件形势进行合理预估。
只有具备高尚职业操守的优秀律师才能成为我们正式聘请的代表。
(2)选择房地产律师应关注其丰富的工作经验:
优先考虑擅长此类案件的律师,他们的专业素养更为精深,处理案件的效率也更高,能够有效减少因时间消耗而产生的各类成本。
在咨询律师过程中,若发现其回答问题含混不清,如“我需要查阅相关信息后再作解答”或“这个问题难以确定”等,则可直接排除该名律师。
(3)寻找房地产律师时需关注其收费标准:
处理一宗房地产案件涉及诸多环节,如法律分析、风险评估、诉讼参与、执行跟进以及与法院法官、对方当事人及其律师的沟通协商等。
因此,如果收费过于低廉,其他律师很可能会选择降低服务质量以维持盈利。
(4)选择房地产律师时宜优先考虑本地律师:
异地律师的成本相对较高,包括交通费用、住宿费用以及时间成本等。
本地律师对于当地环境较为熟悉,在行政部门查询相关资料时会更加便捷。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》:
第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
第十一条办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外:
(一)婚姻、继承案件;
(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;
(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;
(四)请求支付劳动报酬的等。