朔州场地租赁合同违约调解律师
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朔州场地租赁合同违约调解推荐文章
怎么让开发商赔违约金
对于购房者而言,他们有权依照与开发商所签订的合同中所规定的条款,向开发商提出支付违约金的要求。然而,若在合同中未对相关事项作出清晰明确的规定,则可依据违约事件的具体情况来判断实际可能遭受的损失,并在此基础上确定相应的违约金数额。值得注意的是,所设定的违约金最高值不得超出实际损失的30%。
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2024-05-26
房产纠纷
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-26
公积金月缴存额调整规定有什么
根据《住房公积金管理条例》规定,职工公积金的月缴存数额为职工本人上一年度平均工资再乘以职工住房公积金缴存比例,缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5%,也就是说,如果职工上一年度的工资发生了变化,公积金月缴存数额就会随之一起改变。
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2024-05-26
农村宅基地能否出租以及出租流程是什么?
可以出租。首先必须要像当地的村委会提出申请然后现场勘查和填写表格,在村委会审查之后就会审核上报由上级部门审批,最后就是放样和验收发证了。因此只要按照法律规定的程序来,就可以出租。
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2024-05-26
房屋承租人优先购买权
优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下,依法享有优先于他人购买财产的权利。承租人的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时,在同等条件下优先购买该租赁物的权利。根据本条规定,承租人对租赁物的优先购买权仅限于房屋。
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2024-05-26
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朔州场地租赁合同违约调解问答推荐
在不知情的情况下朋友用你银行卡违法吗
[律师回复] 解析:这一行为显然违反法律规定。当您已经实施了这个出借行为,并将自己名下的银行卡提供给他人时,如果您的朋友利用这张卡从事任何形式的欺诈活动,即使您在事前并不知情,也无法摆脱对此事件所引发的法律后果的追究和承担。然而,如果您事先了解到他会将此卡用于欺诈活动,却仍然选择将其出借给他,那么此时的您无疑就成为了整个欺诈活动的同谋者。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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乡镇卫生院夜晚不给看病是否违法
[律师回复] 解析:在司法实践中,医师若拒绝为病患提供诊疗服务则构成违法行为。根据相关法律法规,若病患有紧迫的医疗需求,作为医师有责任迅速、有效地对其展开诊断和治疗,严禁拒绝执行急救处置操作。对于病情严重的病患,医疗机构应立即着手实施抢救工作;同时,对于因设备或技术限制而导致无法做出准确诊断和治疗的病患,医疗机构也必须及时将其转往具备相应能力的医院接受进一步治疗。法律依据:《医疗机构管理条例》第三十条医疗机构对危重病人应当立即抢救。对限于设备或者技术条件不能诊治的病人,应当及时转诊。《中华人民共和国医师法》第二十七条对需要紧急救治的患者,医师应当采取紧急措施进行诊治,不得拒绝急救处置。因抢救生命垂危的患者等紧急情况,不能取得患者或者其近亲属意见的,经医疗机构负责人或者授权的负责人批准,可以立即实施相应的医疗措施。国家鼓励医师积极参与公共交通工具等公共场所急救服务;医师因自愿实施急救造成受助人损害的,不承担民事责任。
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在赌场中倒款收取利益是否违法
[律师回复] 解析:赌博场所在我国属于非法行为,因此其内出售物品也存在法律风险。通常情况下,凡是在赌博现场进行销售活动的商家,当赌场面临法律纠纷时,他们都有可能受到不同程度的牵连。至于是否会被政府部门没收财产,这取决于所售商品的性质。若涉及到违法行为,或是为赌博提供便利条件的商品,则有可能遭到没收。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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开设赌场罪金额十八万会判多久
[律师回复] 解析:在这类案例中,涉案人员可能会面临被处以五年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩处,同时还须承担数额不等的罚金责任。以最常见的情况来说,如果涉案人员是出于谋取经济利益的动机而进行大规模的聚众赌博活动,甚至把赌博当成其获取收入的主要手段,那么根据法律规定,他们将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并伴随相应的罚金处置。然而,如果此类赌博活动涉及到更多的参与者和更大的资金流动,且情节特别严重,那么涉案人员将被迫接受更严厉的惩罚,即三年以上十年以下有期徒刑,同样也必须承担相应的罚金责任。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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国营农场土地被征收补偿标准是多少
[律师回复] 解析:关于征用农用地的土地补偿费用和安置补贴标准,需参照省级、自治区级、直辖市级政府所颁布的区域性综合地价进行明确规定。在制定此综合地价时,应当全面地考虑土地原有的使用用途、土地资源的具体状况、土地产出价值、土地所在地理位置、土地市场供求关系、当地人口数量及经济社会发展水平等多方面因素,并且至少每隔三年对其进行一次调整或重新发布公告。法律依据:《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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