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朔州门面转租合同推荐文章
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-05-21
外来务工人员如何申请广州公租房
在广州申请公租房的条件是,申请人向户籍所在地的街道办事处提出公租房申请并准备相关的证明材料,街道办事处受理后进行初审,初审通过的话会进行公示,然后还要由区住房保障部门进行复核,并且报市住房保障部门进行公示和批准。
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2024-05-21
香港购销合同印花税率的相关事项
购销合同中:①纳税人以电子形式签订的上述各类应税凭证按规定征收印花税;②对发电厂与电网之间、电网与电网之间签订的购售电合同,按购销合同征收印花税。
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2024-05-21
合同期内被辞退赔偿工资标准是怎样的
在合约有效期内解雇员工,补偿标准如下:满一整年服务期,支付一个月薪酬作为赔付;服务期限六个月至一年,以一年为单位合理计算赔偿;服务时间低于半年,支付半个月薪酬以示赔偿。关于合同期限内解雇员工的合法性问题,需遵守劳动法规。
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2024-05-21
工资福利
合同到期了单位辞退有补偿吗
劳动合同期满后,若雇主决定不续签,需支付经济补偿。工作满一年的员工,应得到一个月工资作为补偿;若服务超六个月但未满一年,赔偿标准仍是一个月工资。即使合同到期未续签,雇主仍需对员工进行赔偿。
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2024-05-21
劳动合同
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朔州门面转租合同问答推荐
太原市内个人无房证明找哪个部门办理
[律师回复] 解析:在山西省太原市申请开具“无房产证明”时,您须携带以下必要资料:本人有效身份证明文件、户口簿以及婚姻关系证明等相关文件;若为非本地户籍人口,则需返回户籍所在地区办理相应手续;对于持有本地户籍者,可直接前往本地房地产管理局进行办理。值得注意的是,在当地房地产管理局开具此项证明并不收取任何费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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判决生效后转让债权受让人申请执行吗
[律师回复] 解析:在已有的生效判决已经明确确定的债权转让之后,实际上应当由受让方提出申请并展开执行程序,这主要基于以下考虑:首先,若债权人将其所有债权全部转让出去的话,那么他们与债务人之间的债权债务关系也将会因此而宣告终止,他们不再拥有对该债权的任何权利;其次,作为受让人,他们继承了原债权人的权益,因而有权以新债权人的身份向债务人主张自己的债权,因此,从法律角度来看,由受让人提出执行申请是最为合适的选择。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。第五百四十七条债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。
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自建房小区门口社区安装车辆杆收费合法吗
[律师回复] 解析:若小区门口存在违规收取额外费用的现象,而业主已按照合同约定支付了相应的物业费用,则物业公司应当履行承诺,为全体业主提供优质、周全的服务,不应再另行收取额外的开门费用。在此种情况下,您有权向当地物价管理局进行反映和举报,同时亦可向物业管理部门提出投诉。然而,如遇特殊情况,例如超过规定时间(通常为晚上12点)后,小区门卫可能会根据实际情况适当收取一定的费用。法律依据:《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
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给别人转账转错了怎么把钱弄过来
[律师回复] 解析:因处理业务不当而发生误汇款的情况下,通常都能够成功追回款项。比如当您在自助取款机上误按了某个按键,导致资金错误地转出时,您仍然有机会在接下来的24个小时之内撤消这笔交易。而在使用银行服务过程中出现了误汇款现象,您可以立即赶赴离您最近的银行柜台寻求帮助。如果错误地转入的对方账号并不真实或者已丧失其有效性,那么这一笔误汇金额将会在一段规定的时间内自动返还至您原本的账户之中。然而,如果对方的账户确实存在并且有效,您有权向银行工作人员索取对方的联系方式,以便进一步协商并请求对方归还误汇款项。法律依据:《民法典》第九百八十五条得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益,但是有下列情形之一的除外:(一)为履行道德义务进行的给付;(二)债务到期之前的清偿;(三)明知无给付义务而进行的债务清偿等内容。
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担保人签字了但没到银行面签担保是否生效
[律师回复] 解析:是的,这是必要的程序。所有的贷款协议以及抵押担保协议都需由各方当事人亲自签署,这其中包括出借方、借款方以及作为保证人的第三方。其中,担保人又称保证人,他与债权人和债务人签订协议,承诺在债务人无法履行债务时,担保人将依据约定代为履行债务或承担相应的责任。这里提到的第三方担保人,可以是具备代为清偿债务能力的法人、其他组织或自然人。而这里所指的债权人,不仅限于主债的债权人。法律依据:《民法典》第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
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