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四川房产确权官司推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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四川房产确权官司问答推荐
装修协议上公司写了一条不要留业主联系方式合法吗但是又没有施工图要业主确认勾通怎么办
[律师回复] 您好,方便电话联系吗
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名律师已解答
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我和我老婆,结婚一年零4个月,但是因为吵架,现在回娘家大约有5个多月了,其实质在一起生活只有不到一年时间,我们协商离婚,在离婚协议中明确写明退还彩礼的金额退还方式,以及多少个工作日内退还,如果在拿到离婚证后,女方又反悔了,不愿退还彩礼,这种情况下我起诉到法院,法院会支持我们协议的中应当退还的金额吧,或者我给你说准确点彩礼10万,在离婚协议中约定好,领完离婚证了,女方反悔了,或者说莫钱,耍赖,距不履行协议,我起诉到法院的胜算有好大,法院会直接判决让女方退还10元彩礼吧,或者说我可以要求法院判决离婚无效这种可能性吧
[律师回复] 会支持离婚协议约定的金额
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6
名律师已解答
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18万官司律师费多少
[律师回复] 1、18 万官司的律师费大致在 1 万至 3 万区间,这是一般情况。案件复杂程度不同,律师资历有别以及当地收费标准各异,都会导致律师费数额有差异。像简单民事案件,收费相对较低;而涉及复杂法律程序、需大量证据收集或者有涉外因素等情况,收费就会相应提高。2、有些律师事务所会采用按阶段收费或风险代理的方式,这种情况下具体收费方式得与律师协商确定。3、在聘请律师时,一定要充分了解律师的收费标准和服务内容,这样能避免因收费问题产生纠纷。法律依据:《律师服务收费管理办法》规定,律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。市场调节价由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所应当公示收费项目、收费标准等信息,接受社会监督。
等
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名律师已解答
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遗嘱法院如何确认无效
[律师回复] 遗嘱被法院确认无效存在多种情形。遗嘱人缺乏完全民事行为能力,像存在精神障碍无法正确表达意愿时,遗嘱无效;受欺诈、胁迫而立的遗嘱,因违背真实意愿而无效;伪造的遗嘱肯定不是遗嘱人的真实想法,是无效的;遗嘱内容违反法律强制性规定,例如处分他人合法财产,也会无效;处分不属于自己的财产部分的遗嘱同样无效。法院确认遗嘱无效会依据证据和法律审查判断,通常由利害关系人申请,法院审理后裁定。如果对遗嘱效力有争议,应尽快找专业律师,这样能有效维护自身合法权益。
等
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名律师已解答
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离婚找律师打官司大概要多长时间开庭
[律师回复] (一)若想尽快安排离婚案件的开庭时间,要关注法院案件受理量情况。如果所在地区法院案件积压较多,可以主动与法院立案庭沟通,了解大致的排期情况,同时保持电话畅通,以便法院能及时联系安排开庭事宜。在等待过程中,可按照法院要求准备好相关材料,确保案件一旦排期就能顺利进行。(二)对于送达情况,要尽量确保被告能够顺利接收传票等法律文书。可以通过多种方式联系被告,如通过共同的亲友转达、电话沟通等,告知其配合法院接收文书。若确实无法联系到被告,导致需要公告送达,也要积极配合法院完成公告程序,虽然公告期较长,但这是法律规定的必要程序。(三)针对案件复杂程度,如果自己的离婚案件相对简单,双方对关键问题争议不大,可以向法院说明情况,请求尽快安排开庭。若案件复杂,涉及大量财产分割或子女抚养权争夺等问题,要提前梳理好相关证据和材料,积极配合法院进行庭前准备工作,比如提供详细的财产清单、证明自己抚养能力的相关材料等,以便法院能在充分准备后尽快安排开庭。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》规定,人民法院审理民事案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。同时,受送达人下落不明,或者用其他方式无法送达的,公告送达。自发出公告之日起,经过六十日,即视为送达。法院会根据案件的具体情况,包括受理量、送达情况、复杂程度等,合理安排开庭时间和审结案件。
等
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名律师已解答
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