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四川农村旧房子纠纷推荐文章
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-14
农村房产证办理费用是多少
农村房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门。具体的费用有:1、测绘费1元/m2。2、登记费80元/宗。1、居民住宅每套80元2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元。
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2024-05-14
农村修公路占地补偿标准
农村道路建设征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费等,由当地政府根据经济实力和相关要素制定。农用地补偿费与安置补助费根据各省、自治区、直辖市公布的区片综合地价确定,考虑土地性质、资源状况、产出价值、区位、供求、人口分布及经济发展水平等因素,并至少每三年调整或重新发布。
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2024-05-14
补偿标准
农村宅基地盖三层违法吗
农村宅基地上建设三层房屋是否合法,关键在于是否持有建设用地规划许可、建设工程规划许可及建筑施工许可证书。若持有上述证书,三层建筑通常不被视为违章建筑;反之,缺少任一证书,即使是一层建筑,在法律上也可能被认定为违章建筑。
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2024-05-14
宅基地
父母给我买的房子其他子女有继承权吗
父母购置的房产,其他子女是否有继承权取决于具体情况。在法定继承下,若父母只有一名子女,该子女将自动继承房产。但若有多名子女,需依据遗嘱确定继承人,若无遗嘱,其他子女需放弃继承权,房产才能由选定的子女继承。
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2024-05-14
遗产继承
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四川农村旧房子纠纷问答推荐
车撞了车要赔折旧费吗
[律师回复] 解析:在各种类型的道路交通事故中,针对车辆折损费用的赔偿应得到充分关注和重视。在车辆遭受到强烈碰撞的情况下,除了对人身造成的直接损害赔偿之外,同样值得考虑并提出索赔的项目便是“车辆损失贬值补偿”。虽然此类赔偿不属于传统保险责任范畴之内,但是在双方当事人进行磋商或者由法律途径来解决纷争之际,大多数司法机构会认同并支持这一赔偿请求。法律依据:我国《民法典》第一百一十七条第二款明确规定,任何公民的财产在受到他人伤害时,都有权要求对方进行赔偿,这其中自然包括了车辆折旧费的赔偿。
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洛南县农村由煤矿倒致房屋拆迁赔多少钱
[律师回复] 解析:关于搬迁补偿的事宜,不仅涵盖了村民所拥有的房屋、水井、墙头以及树木等附属设施,而且也充分考虑到了搬迁安置户每个成员所应享有的人均分配面积,这个数字设定为了25平米。根据相关政策要求,单位面积的补偿标准被定位在每平方米600元,所以最终的计算方式可以表述为:搬迁安置人口数量乘以人均安置面积再乘以单位面积的补偿标准。其次,我们需要关注到公益设施费用的问题。这笔费用是在搬迁补偿费用的基础之上,额外向集体支付的,其具体的比例为搬迁安置补偿家庭部分的17%。这笔资金将主要用于新农村址内部的道路、电力供应、供水、排水以及卫生等配套设施的建设。接下来,我们来谈谈青苗补偿费的问题。如果由于矿山塌陷而导致周围的耕地出现沉陷现象,那么对于这些沉陷的耕地上种植的农作物,我们会按照每亩地900元的标准进行补偿。特别值得注意的是,果园的补偿标准将会高于这个数值。对于集体组织公共用房以及企事业单位等的拆迁,我们将会根据原有建筑面积、结构以及原有设备的拆迁和安装费用,参考现行造价的80%进行补偿。然而,对于那些新近抢建的建筑物,我们将一律不予补偿。此外,我们还需要支付拆除费用。原有村庄的房屋在新农村建设完成之后的三个月内必须予以拆除。在房屋拆除之后,采矿企业将按照每位搬迁户200元的标准支付拆除费用。需要明确的是,需要搬迁村庄的户数以及人口的认定截止日期为搬迁公告发布之日,我们将依据当地公安部门登记在籍的常住农业人口数量来确定。最后,我们来谈谈原老庄盘土地的问题。如果原老庄盘土地的面积大于新农村址的面积,那么超出的部分,我们将按照国家现行的征收价格补偿给农民。另外,如果由于矿山塌陷而导致土地深度下陷不超过1.5米并且不是经常积水的情况,那么矿山企业还需要承担土地复垦费用,并将其交给土地所有者组织进行复垦工作。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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遗产纠纷是公开庭审吗
[律师回复] 解析:关于继承案这一类型的诉讼案件,根据法律规定应进行公开审理。在审判过程中,人民法院对于审理完成后的判决结果将依法进行公开宣告。针对此类案件,如涉及到个人隐私方面的事宜,申请人可依据相关法律法规,向法院提出申请以要求不公开审理该案。由此可见,除涉及到个人隐私这一特殊情况外,其他案件均需公开审理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十七条人民法院审理民事案件,除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外,应当公开进行。离婚案件,涉及商业秘密的案件,当事人申请不公开审理的,可以不公开审理。
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交警到农村村道公路查车合法吗
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国道路交通安全法》中的相关规定,所谓的“道路”,具体指向的是公路、都市街道以及虽然隶属于某个单位的管辖范围内,但是允许社会机动车辆通行的区域,这其中也涵盖了诸如广场、公共停车场等这类专门提供给大众通行使用的场所。然而,需要注意的是,乡村境内的村道并不归类于上述提及的“道路”范畴之内,因此它并不属于交警部门的监督与管理范围。法律依据:《道路交通安全法》第一百一十九条本法中下列用语的含义:(一)“道路”,是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方,包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。(二)“车辆”,是指机动车和非机动车。(三)“机动车”,是指以动力装置驱动或者牵引,上道路行驶的供人员乘用或者用于运送物品以及进行工程专项作业的轮式车辆。(四)“非机动车”,是指以人力或者畜力驱动,上道路行驶的交通工具,以及虽有动力装置驱动但设计最高时速、空车质量、外形尺寸符合有关国家标准的残疾人机动轮椅车、电动自行车等交通工具。(五)“交通事故”,是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。
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住的房间有产权纠纷,如何解决
[律师回复] 解析:关于房屋产权纷争,在法律层面上,主要的处理途径包括以下四个方面:和解、协商、仲裁以及诉讼。当事人之间应该秉持平等互惠的原则,尝试进行私下和解,如果和解无果,可以考虑寻求第三方的协助以促进协商解决;若协商依然无法达成共识,则可以依据房屋买卖协议中的相关规定,将争议提交至特定的机构进行仲裁裁决;而对于仲裁未能解决的问题,当事人有权向当地的人民法院提出诉讼申请。然而,在提出诉讼之前,需要满足以下几个基本条件:首先,原告必须是与案件具有直接利益关联的自然人、法人或其他社会团体;其次,必须明确被告的身份信息;再次,必须具备具体的诉讼请求及相应的事实依据和法律理由;最后,该案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴且须在受诉人民法院的管辖权内。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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