1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税(对外出租要缴纳房产税 2、企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。

1、核实确认对方当事人的主体资格 2、合同形式：3、合同的必备条款要具体、明确:1、当事人名称须真实、一致。2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确。3、注意验收方法、程序和时间。

法院审理重婚罪案件，关键证据包括婚外情双方短信、朋友或亲属证言等。如涉及正式结婚手续，可用结婚登记证明或虚假结婚证、子女出生证明等。未办理结婚登记者，证据搜集较困难，但仍可通过朋友证言、保证书、照片视频等证明婚外情行为。

道路交通事故诉讼的时间长度因案件复杂程度而异，一般需要3至6个月。如果选择普通程序，法律规定应在立案后6个月内完成审判。若案件复杂，可申请延期。若选择简易程序，案件应在立案后3个月内解决。因此，诉讼时间的长短取决于案件的性质和所选程序。

刑事案件因其性质，无法转为民事案件。刑事案涉及违反《中华人民共和国刑法》的犯罪行为，应受刑事追诉。民事案则处理与公民人身、财产权益相关的纠纷。两者性质不同，不能转化。