购买农村集体所有土地上建设的房屋签订的房屋买卖合同应当认定为无效合同；除非买受人在一审法庭辩论终结前取得出卖人所属的农村集体经济组织成员资格且符合其他购买条件，非同一农村集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，也应当认定为无效合同。

处理子女抚养权这事呀，得把年龄、孩子自己的意愿、父母的抚养能力以及各种条件都考虑周全喽，得尽量避开那些对孩子不好的因素。要是孩子才两周岁呢，一般会倾向于判给母亲，除非母亲有那种不适合抚养孩子的情况。要是孩子两到八周岁呢，就得综合着评估各种情况。要是孩子八周岁以上啦，那就得尊重孩子自己的意愿来做出判决啦。

帮信罪的退赔，简单说就是犯罪嫌疑人主动把因犯罪拿的非法钱退回去。退赔方式通常是把非法所得直接交到办案机关指定的账户里。退赔时，犯罪嫌疑人得积极配合办案机关工作，老老实实地交代非法所得的来源和具体数额。要是主动退赔了，在量刑的时候能当成从轻处罚的一个因素呢，对犯罪嫌疑人比较有利。

1、保价的给据邮件丢失或者全部损毁的，按照保价额赔偿。部分损毁或者内件短少的，按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿。2、未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的，按照实际损失赔偿，但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍。挂号信件丢失、损毁的，按照所收取资费的三倍予以赔偿。

首先呢，要是能确定权利人因被侵权所受的实际损失，那就按这个实际损失来确定赔偿数额；要是实际损失不好确定呢，就按照侵权人因侵权获得的利益来定；要是这两者都不好确定，那就参照该商标许可使用费的倍数，合理地确定赔偿数额。要是侵权人恶意侵犯商标专用权，情节还很严重，那就在按照前面那些方法确定的数额基础上，一倍到五倍之间来确定赔偿数额。而且，赔偿数额得把权利人为了制止侵权行为而支付的合理开支也算进去哦。