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个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-03
2024年汽车购置税怎么算的
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-06-03
车辆超速50%的有什么处罚
超速百分之五十,涉及到扣分和罚款的处罚。1、驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上,或者驾驶其他机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之五十以上的,记12分。2、驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的,记9分。
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2024-06-03
定金协议如何书写是正确的?
定金协议正确的书写方式是包括定金合同的当事人的基本信息、具体明确的定金合同的内容、定金的具体数额以及定金合同的当事人的基本权利义务等。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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2024-06-03
租房到期后承租人拒绝搬离怎么办?
承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋,出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时,要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。
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2024-06-03
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思茅区租车起诉状撰写问答推荐
抢劫罪是既成犯还是状态犯
[律师回复] 解析:抢劫罪属于典型的行为犯。首先,关于抢劫罪这一刑事犯罪类型,其基本构成要素在于行为人必须具备非法占有的主观意图,且须在实施犯罪过程中,直接针对财物的所有者或者保管者,采用暴力、威胁或者其他不当手段,强制性地将他人合法持有的财产夺取过来。其次,行为犯这一概念,主要是指那些以危害行为的完成作为犯罪客观要件是否齐备的衡量标准的犯罪类型。只要行为人成功地完成了刑法所规定的犯罪行为,那么犯罪的客观方面便可以视为已经完备,从而使得犯罪行为得以顺利转化为既遂状态。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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盗窃罪不起诉以后可以开出租车吗
[律师回复] 解析:在涉及到盗窃犯罪行为的情况下,驾照并不必然会面临注销处理,然而,服刑期满之后是否能够继续从事出租车运营业务,则需要依据各出租汽车公司的具体规章制度来进行判断和决定。值得注意的是,仅当存在违反《中华人民共和国道路交通安全法》相关规定的行为时,才有可能导致驾照被注销。此外,对于道路交通安全违法行为的处罚方式主要包括以下几种:警告、罚款、暂时扣留或吊销机动车驾驶证以及拘留等。例如,如果驾驶员在饮酒后驾驶机动车,将面临暂时扣留6个月机动车驾驶证,同时还需缴纳1000元至2000元不等的罚款;而如果因为饮酒后驾驶机动车已经受到过处罚,但又再次饮酒后驾驶机动车的话,将会被处以10天以下的拘留,并且还要再缴纳1000元至2000元不等的罚款,同时其机动车驾驶证也将被吊销。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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有人网上借款写我是担保人如何维权
[律师回复] 解析:依据我国现行法律规定,倘若债权人和债务人为获取某种利益而相互勾结、合谋,通过欺诈手段欺骗担保人签订担保协议的,则担保人依法无需承担任何担保责任。另外,我国相关法律明文规定,若第三方故意实施了欺诈行为,致使另一方在不明真相或未能真正意识到实情的情况下被迫作出某些民事法律行为,而对方应当知道或是有能力知道该欺诈行为存在的话,则遭受欺诈的一方可据此向人民法院或者仲裁机构申请撤销上述民事法律行为。法律依据:《民法典》第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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危险驾驶罪辩护词应该如何撰写
[律师回复] 解析:针对本案被告人身处风险较低的境地,并未对社会造成任何实质性的威胁与危害,结合其主观犯罪动机以及弥补过错、积极恢复等因素进行深入剖析,特此决定由我所——xx律师事务所接受委托,委派我方优秀律师——xx先生作为被告人xxx涉嫌危险驾驶罪一案的一审辩护人。在此,辩护人对公诉机关在起诉书中所指控被告人构成危险驾驶罪的定性表示认同,同时依据事实与法律规定,提出以下辩护观点,恳请法庭予以慎重考虑。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
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我们和村委签合同上写的把2268地租与我们用干种植,但是我们实际只种了1920亩左右。我们把1920地租交齐了,但村委让我们补交剩下的地亩钱否则不让割小麦,这种情况合同数据有效吗,他们没有那么多地,说多出的地是误差,包地必须认。我们该怎么处理
[律师回复] 具体情况详细沟通,可以起诉和复议
张滢钰
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